France › Limoges › Le Gros Tilleul › Boulevard de Vanteaux › n° 216

216 Boulevard de Vanteaux, Limoges

Vendu 78 000 € (1 130 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 871006 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 216 Boulevard de Vanteaux, 87100 Limogescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2161 130 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Boulevard de Vanteaux1 200 €/m² 135 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Le Gros Tilleul1 400 €/m² 634 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Limoges1 441 €/m² 25 079 ventesPrix à Limoges → LA CARTEAutour du n° 216Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 135 ventes dans la rue

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Calée sur 473 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle IT0011

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1968

NIVEAUX5

LOGEMENTS50

Dernière vente : 1 130 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 216 Boulevard de Vanteaux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 735 € À 1 591 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/04/2025 n° 216 · Appartement · 4 p. 15/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 78 000 €1 130 €/m² 1 130 €

28/11/2024 n° 216 · Appartement · 3 p. 28/11/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 55 000 €948 €/m² 948 €

10/09/2024 n° 216 · Appartement · 3 p. 10/09/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 67 000 €1 155 €/m² 1 155 €

09/04/2024 n° 216 · Appartement · 4 p. 09/04/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 55 000 €809 €/m² 809 €

08/11/2022 n° 216 · Appartement · 4 p. 08/11/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 108 210 €1 591 €/m² 1 591 €

08/09/2022 n° 216 · Appartement · 4 p. 08/09/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 80 000 €1 159 €/m² 1 159 €

11/01/2022 n° 216 · Appartement · 3 p. 11/01/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 65 300 €1 146 €/m² 1 146 €

01/10/2021 n° 216 · Appartement · 4 p. 01/10/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 101 550 €1 493 €/m² 1 493 €

10/09/2021 n° 216 · Appartement · 4 p. 10/09/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 50 000 €735 €/m² 735 €

03/05/2021 n° 216 · Appartement · 4 p. 03/05/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 57 000 €838 €/m² 838 €

29/04/2020 n° 216 · Appartement · 4 p. 29/04/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 86 000 €1 265 €/m² 1 265 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Boulevard de Vanteaux, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 214 n° 218 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15−3 %1 168 €/m²Appt 77 m² · 27 ventes · 2025 n° 149−17 %1 000 €/m²Appt 58 m² · 24 ventes · 2026 n° 179−6 %1 130 €/m²Appt 85 m² · 12 ventes · 2025

BOULEVARD DE VANTEAUXMÉDIANE DE LA RUE 1 200 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+24 %1 492 €/m²Appt 63 m² · 7 ventes · 2025 n° 120lot atypique10 127 €/m²Maison 79 m² · vendu 2021 n° 170−17 %1 000 €/m²Appt 70 m² · 9 ventes · 2025 n° 214−13 %1 044 €/m²Appt 57 m² · 4 ventes · 2025

n° 216VOUS ÊTES ICI1 130 €/m²11 ventes · dernière 2025

n° 218−2 %1 182 €/m²Appt 68 m² · 4 ventes · 2022 n° 220−3 %1 159 €/m²Appt 65 m² · 4 ventes · 2025 n° 222−30 %836 €/m²Appt 57 m² · 25 ventes · 2025 n° 224−10 %1 084 €/m²Appt 64 m² · 10 ventes · 2026 n° 226+38 %1 650 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

544 € 2 583 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 130 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE ROMAIN ROLLAND 108 m² 278 964 € 2 583 €

23 RUE ROMAIN ROLLAND 90 m² 160 020 € 1 778 €

226 BD DE VANTEAUX 50 m² 80 000 € 1 600 €

224 BD DE VANTEAUX 65 m² 87 880 € 1 352 €

224 BD DE VANTEAUX 64 m² 99 520 € 1 555 €

226 BD DE VANTEAUX 63 m² 109 998 € 1 746 €

226 BD DE VANTEAUX 79 m² 89 033 € 1 127 €

226 BD DE VANTEAUX 50 m² 85 000 € 1 700 €

224 BD DE VANTEAUX 65 m² 67 015 € 1 031 €

281 RUE FRANCOIS PERRIN 102 m² 171 666 € 1 683 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 544 € à 2 583 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 228 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

boulevard de Vanteaux

Fourchette courante948 – 1 352 €/m²

vs commune-21 %

Dernière vente2026

Voir boulevard de Vanteaux ↗

Le Gros Tilleul

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune20ᵉ sur 54 quartiers

vs commune-3 %

Voir Le Gros Tilleul ↗

Limoges

Tendance 3 ans-5 %

vs département-7 %

Rendement brut9.4 %

Voir Limoges ↗

Haute-Vienne

Rang de la commune4ᵉ sur 13

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques865 – 1 570 €/m²

Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11 %

au prix de 78 k€

NET (EST.)

8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

718 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 216 ?

LA RUEBoulevard de Vanteaux135 ventes depuis 2014 · 1 200 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Gros Tilleul634 ventes · 1 400 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELimoges25 079 ventes · 1 441 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Limoges → LA CARTEAutour du n° 216Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 216 Boulevard de Vanteaux à Limoges ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 130 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 473 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 216 Boulevard de Vanteaux a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/04/2025, appartement de 69 m² à 78 000 €, soit 1 130 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Vanteaux ?

Non : 1 130 €/m² contre 1 200 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Limoges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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