France › Limoges › Le Gros Tilleul › Allée Colbert › n° 19

19 Allée Colbert, Limoges

Vendu 85 000 € (1 889 €/m²) en 2023 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 8700034 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 323 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Allée Colbert1 414 €/m² 59 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Le Gros Tilleul1 397 €/m² 631 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Limoges1 569 €/m² 25 020 ventesPrix à Limoges → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 59 ventes dans la rue

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Calée sur 580 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle IV0787

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX7

LOGEMENTS57

Dernière vente : 1 889 €/m² en 2023 · +34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Allée Colbert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 008 € À 1 889 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/09/2023 n° 19 · Appartement · 2 p. 29/09/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 85 000 €1 889 €/m² 1 889 €

21/11/2022 n° 19 · Appartement · 2 p. 21/11/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 56 000 €1 244 €/m² 1 244 €

23/05/2022 n° 19 · Appartement · 2 p. 23/05/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 72 000 €1 636 €/m² 1 636 €

19/05/2022 n° 19 · Appartement · 3 p. 19/05/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 82 000 €1 323 €/m² 1 323 €

08/02/2022 n° 19 · Appartement · 2 p. 08/02/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 70 000 €1 556 €/m² 1 556 €

10/02/2021 n° 19 · Appartement · 2 p. 10/02/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 63 000 €1 400 €/m² 1 400 €

11/12/2020 n° 19 · Appartement · 2 p. 11/12/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 55 000 €1 222 €/m² 1 222 €

04/12/2020 n° 19 · Appartement · 2 p. 04/12/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 54 800 €1 218 €/m² 1 218 €

03/02/2020 n° 19 · Appartement · 3 p. 03/02/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 64 500 €1 008 €/m² 1 008 €

06/12/2019 n° 19 · Appartement · 3 p. 06/12/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 85 000 €1 371 €/m² 1 371 €

20/11/2019 n° 19 · Appartement · 4 p. 20/11/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 91 500 €1 236 €/m² 1 236 €

11/10/2019 n° 19 · Appartement · 3 p. 11/10/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 85 000 €1 371 €/m² 1 371 €

29/07/2019 n° 19 · Appartement · 2 p. 29/07/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 65 100 €1 447 €/m² 1 447 €

12/07/2019 n° 19 · Appartement · 2 p. 12/07/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 65 000 €1 354 €/m² 1 354 €

28/06/2019 n° 19 · Appartement · 3 p. 28/06/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 86 000 €1 387 €/m² 1 387 €

19/06/2019 n° 19 · Appartement · 5 p. 19/06/2019 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 88 000 €1 011 €/m² 1 011 €

25/03/2019 n° 19 · Appartement · 3 p. 25/03/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 76 000 €1 226 €/m² 1 226 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Allée Colbert, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 B−18 %1 162 €/m²Maison 111 m² · vendu 2014 n° 3−25 %1 067 €/m²Appt 91 m² · 5 ventes · 2025 n° 7−65 %498 €/m²Appt 108 m² · vendu 2017 n° 11+2 %1 442 €/m²Appt 87 m² · 10 ventes · 2025 n° 13+1 %1 422 €/m²Appt 45 m² · 5 ventes · 2022 n° 15−32 %957 €/m²Appt 62 m² · 20 ventes · 2021 n° 17+9 %1 548 €/m²Appt 62 m² · 2 ventes · 2025

n° 19VOUS ÊTES ICI1 323 €/m²17 ventes · dernière 2023

ALLÉE COLBERTMÉDIANE DE LA RUE 1 414 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8+34 %1 888 €/m²Maison 98 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

517 € 2 318 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 889 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 ALL J M AMEDEE PAROUTAUD 45 m² 104 310 € 2 318 €

149 BD DE VANTEAUX 58 m² 70 006 € 1 207 €

149 BD DE VANTEAUX 67 m² 56 012 € 836 €

149 BD DE VANTEAUX 67 m² 73 700 € 1 100 €

149 BD DE VANTEAUX 68 m² 85 000 € 1 250 €

149 BD DE VANTEAUX 67 m² 79 998 € 1 194 €

149 BD DE VANTEAUX 67 m² 49 982 € 746 €

149 BD DE VANTEAUX 58 m² 65 018 € 1 121 €

149 BD DE VANTEAUX 67 m² 76 112 € 1 136 €

149 BD DE VANTEAUX 67 m² 89 981 € 1 343 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 517 € à 2 318 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 154 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

allée Colbert

Fourchette courante1 163 – 1 422 €/m²

vs commune-13 %

Dernière vente2025

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Le Gros Tilleul

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune21ᵉ sur 54 quartiers

vs commune-11 %

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Limoges

Tendance 3 ans-5 %

vs département+2 %

Rendement brut7.6 %

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Haute-Vienne

Rang de la commune4ᵉ sur 13

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques876 – 1 570 €/m²

Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,6 %

au prix de 85 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

468 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUEAllée Colbert59 ventes depuis 2014 · 1 414 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Gros Tilleul631 ventes · 1 397 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELimoges25 020 ventes · 1 569 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Limoges → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Allée Colbert à Limoges ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 889 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 580 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Allée Colbert a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/09/2023, appartement de 45 m² à 85 000 €, soit 1 889 €/m².

Est-ce cher pour Allée Colbert ?

Oui : 1 889 €/m² contre 1 414 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +34 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Limoges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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