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France › Limoges › Le Gros Tilleul › Boulevard de Vanteaux › n° 170

170 Boulevard de Vanteaux, Limoges

Vendu 77 000 € (1 100 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 871008 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 170 Boulevard de Vanteaux, 87100 Limogescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1701 000 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Boulevard de Vanteaux1 200 €/m² 135 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Le Gros Tilleul1 400 €/m² 634 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Limoges1 589 €/m² 25 079 ventesPrix à Limoges → LA CARTEAutour du n° 170Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 135 ventes dans la rue
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Calée sur 526 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IT0259
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX6
LOGEMENTS11
Dernière vente : 1 100 €/m² en 2025 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 170 Boulevard de Vanteaux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 517 € À 1 681 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/05/2025 n° 170 · Appartement · 2 p. 27/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 77 000 €1 100 €/m² 1 100 €
21/02/2025 n° 170 · Appartement · 4 p. 21/02/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 92 000 €1 011 €/m² 1 011 €
27/12/2024 n° 170 · Appartement · 3 p. 27/12/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 91 700 €1 132 €/m² 1 132 €
04/11/2024 n° 170 · Appartement · 4 p. 04/11/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 153 000 €1 681 €/m² 1 681 €
25/07/2024 n° 170 · Appartement · 7 p. 25/07/2024 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 89 000 €517 €/m² 517 €
13/05/2024 n° 170 · Appartement · 2 p. 13/05/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 63 000 €1 000 €/m² 1 000 €
16/11/2020 n° 170 · Appartement · 4 p. 16/11/2020 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 67 000 €736 €/m² 736 €
16/10/2019 n° 170 · Appartement · 3 p. 16/10/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 70 000 €864 €/m² 864 €
27/07/2017 n° 170 · Appartement · 5 p. 27/07/2017 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 156 500 €889 €/m² 889 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
544 € 2 318 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 100 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
149 BD DE VANTEAUX 68 m² 85 000 € 1 250 €
149 BD DE VANTEAUX 67 m² 63 516 € 948 €
149 BD DE VANTEAUX 67 m² 111 019 € 1 657 €
149 BD DE VANTEAUX 58 m² 65 018 € 1 121 €
149 BD DE VANTEAUX 67 m² 89 981 € 1 343 €
149 BD DE VANTEAUX 67 m² 76 112 € 1 136 €
149 BD DE VANTEAUX 67 m² 56 012 € 836 €
149 BD DE VANTEAUX 60 m² 58 980 € 983 €
149 BD DE VANTEAUX 67 m² 79 998 € 1 194 €
149 BD DE VANTEAUX 67 m² 49 982 € 746 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 544 € à 2 318 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 128 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
boulevard de Vanteaux
Fourchette courante948 – 1 352 €/m²
vs commune-29 %
Dernière vente2026
Voir boulevard de Vanteaux ↗
Le Gros Tilleul
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune20ᵉ sur 54 quartiers
vs commune-12 %
Voir Le Gros Tilleul ↗
Limoges
Tendance 3 ans-5 %
vs département+3 %
Rendement brut9.1 %
Voir Limoges ↗
Haute-Vienne
Rang de la commune4ᵉ sur 13
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques865 – 1 570 €/m²
Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,3 %
au prix de 77 k€
NET (EST.)
8,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
728 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 170 ?

LA RUEBoulevard de Vanteaux135 ventes depuis 2014 · 1 200 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Gros Tilleul634 ventes · 1 400 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELimoges25 079 ventes · 1 589 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Limoges → LA CARTEAutour du n° 170Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 170 Boulevard de Vanteaux à Limoges ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 100 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 526 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 170 Boulevard de Vanteaux a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/05/2025, appartement de 70 m² à 77 000 €, soit 1 100 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Vanteaux ?

Non : 1 100 €/m² contre 1 200 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Limoges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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