France › Limoges › Le Gros Tilleul › Boulevard de Vanteaux › n° 222

222 Boulevard de Vanteaux, Limoges

Vendu 69 900 € (1 226 €/m²) en 2025 · 31 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 871002 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 222 Boulevard de Vanteaux, 87100 Limogescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 222833 €/m² 31 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Boulevard de Vanteaux1 200 €/m² 135 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −40 %Le Gros Tilleul1 400 €/m² 634 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Limoges1 406 €/m² 25 079 ventesPrix à Limoges → LA CARTEAutour du n° 222Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 135 ventes dans la rue

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Calée sur 449 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle IT0011

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1968

NIVEAUX5

LOGEMENTS50

Dernière vente : 1 226 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 222 Boulevard de Vanteaux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 456 € À 1 505 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/10/2025 n° 222 · Appartement · 3 p. 15/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 53 000 €930 €/m² 930 €

14/08/2025 n° 222 · Appartement · 3 p. 14/08/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 69 900 €1 226 €/m² 1 226 €

28/11/2024 n° 222 · Appartement · 3 p. 28/11/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 55 000 €948 €/m² 948 €

10/09/2024 n° 222 · Appartement · 3 p. 10/09/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 67 000 €1 155 €/m² 1 155 €

04/09/2024 n° 222 · Appartement · 3 p. 04/09/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 66 000 €1 158 €/m² 1 158 €

09/04/2024 n° 222 · Appartement · 4 p. 09/04/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 55 000 €809 €/m² 809 €

28/07/2023 n° 222 · Appartement · 3 p. 28/07/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 38 000 €667 €/m² 667 €

25/11/2022 n° 222 · Appartement · 3 p. 25/11/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 85 800 €1 505 €/m² 1 505 €

21/11/2022 n° 222 · Appartement · 3 p. 21/11/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 83 540 €1 466 €/m² 1 466 €

06/05/2022 n° 222 · Appartement · 3 p. 06/05/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 75 500 €1 302 €/m² 1 302 €

08/09/2020 n° 222 · Appartement · 3 p. 08/09/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 52 000 €912 €/m² 912 €

28/07/2020 n° 222 · Appartement · 3 p. 28/07/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 51 000 €895 €/m² 895 €

29/04/2020 n° 222 · Appartement · 4 p. 29/04/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 86 000 €1 265 €/m² 1 265 €

11/10/2019 n° 222 · Appartement · 3 p. 11/10/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 46 400 €814 €/m² 814 €

03/06/2019 n° 222 · Appartement · 4 p. 03/06/2019 · APPT · 68 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 68 m² 31 000 €456 €/m² 456 €

25/01/2019 n° 222 · Appartement · 4 p. 25/01/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 56 000 €824 €/m² 824 €

23/08/2018 n° 222 · Appartement · 4 p. 23/08/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 62 000 €899 €/m² 899 €

20/08/2018 n° 222 · Appartement · 3 p. 20/08/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 37 000 €638 €/m² 638 €

01/08/2018 n° 222 · Appartement · 3 p. 01/08/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 44 000 €746 €/m² 746 €

30/07/2018 n° 222 · Appartement · 4 p. 30/07/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 62 500 €919 €/m² 919 €

20/06/2018 n° 222 · Appartement · 4 p. 20/06/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 39 000 €574 €/m² 574 €

26/08/2017 n° 222 · Appartement · 3 p. 26/08/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 47 500 €833 €/m² 833 €

23/12/2016 n° 222 · Appartement · 3 p. 23/12/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 58 800 €1 032 €/m² 1 032 €

21/12/2016 n° 222 · Appartement · 4 p. 21/12/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 65 250 €960 €/m² 960 €

14/09/2016 n° 222 · Appartement · 3 p. 14/09/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 43 000 €741 €/m² 741 €

06/01/2016 n° 222 · Appartement · 3 p. 06/01/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 48 000 €828 €/m² 828 €

01/09/2015 n° 222 · Appartement · 3 p. 01/09/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 45 000 €789 €/m² 789 €

02/07/2015 n° 222 · Appartement · 4 p. 02/07/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 50 000 €735 €/m² 735 €

24/06/2015 n° 222 · Appartement · 4 p. 24/06/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 45 000 €662 €/m² 662 €

05/02/2014 n° 222 · Appartement · 4 p. 05/02/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 57 000 €838 €/m² 838 €

31/01/2014 n° 222 · Appartement · 4 p. 31/01/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 76 000 €1 101 €/m² 1 101 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 31

Boulevard de Vanteaux, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 220 n° 224 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15−3 %1 168 €/m²Appt 77 m² · 27 ventes · 2025 n° 149−17 %1 000 €/m²Appt 58 m² · 24 ventes · 2026 n° 179−6 %1 130 €/m²Appt 85 m² · 12 ventes · 2025

BOULEVARD DE VANTEAUXMÉDIANE DE LA RUE 1 200 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+24 %1 492 €/m²Appt 63 m² · 7 ventes · 2025 n° 120lot atypique10 127 €/m²Maison 79 m² · vendu 2021 n° 170−17 %1 000 €/m²Appt 70 m² · 9 ventes · 2025 n° 214−13 %1 044 €/m²Appt 57 m² · 4 ventes · 2025 n° 216−5 %1 138 €/m²Appt 69 m² · 4 ventes · 2025 n° 218−2 %1 182 €/m²Appt 68 m² · 4 ventes · 2022 n° 220−3 %1 159 €/m²Appt 65 m² · 4 ventes · 2025

n° 222VOUS ÊTES ICI833 €/m²31 ventes · dernière 2025

n° 224−10 %1 084 €/m²Appt 64 m² · 10 ventes · 2026 n° 226+38 %1 650 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 031 € 2 583 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 226 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

226 BD DE VANTEAUX 50 m² 80 000 € 1 600 €

224 BD DE VANTEAUX 65 m² 67 015 € 1 031 €

226 BD DE VANTEAUX 50 m² 85 000 € 1 700 €

226 BD DE VANTEAUX 79 m² 89 033 € 1 127 €

226 BD DE VANTEAUX 63 m² 109 998 € 1 746 €

224 BD DE VANTEAUX 64 m² 99 520 € 1 555 €

224 BD DE VANTEAUX 65 m² 87 880 € 1 352 €

23 RUE ROMAIN ROLLAND 90 m² 160 020 € 1 778 €

281 RUE FRANCOIS PERRIN 106 m² 179 988 € 1 698 €

275 RUE FRANCOIS PERRIN 76 m² 131 024 € 1 724 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 031 € à 2 583 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 183 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

boulevard de Vanteaux

Fourchette courante948 – 1 352 €/m²

vs commune-19 %

Dernière vente2026

Voir boulevard de Vanteaux ↗

Le Gros Tilleul

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune20ᵉ sur 54 quartiers

vs commune0 %

Voir Le Gros Tilleul ↗

Limoges

Tendance 3 ans-5 %

vs département-9 %

Rendement brut9.1 %

Voir Limoges ↗

Haute-Vienne

Rang de la commune4ᵉ sur 13

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques865 – 1 570 €/m²

Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,2 %

au prix de 70 k€

NET (EST.)

7,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

593 €

57 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 222 ?

LA RUEBoulevard de Vanteaux135 ventes depuis 2014 · 1 200 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Gros Tilleul634 ventes · 1 400 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELimoges25 079 ventes · 1 406 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Limoges → LA CARTEAutour du n° 222Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 222 Boulevard de Vanteaux à Limoges ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 226 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 449 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 222 Boulevard de Vanteaux a-t-il été vendu ?

31 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/08/2025, appartement de 57 m² à 69 900 €, soit 1 226 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Vanteaux ?

Oui : 1 226 €/m² contre 1 200 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Limoges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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