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France › Lille › Vieux Lille › Rue Leonard Danel › n° 14

14 Rue Leonard Danel, Lille

Vendu 232 500 € (5 284 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1999 · CP 5900013 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 14 Rue Leonard Danel, 59000 Lillecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 143 782 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Leonard Danel4 657 €/m² 93 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Vieux Lille4 074 €/m² 5 798 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Lille4 590 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 93 ventes dans la rue
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Calée sur 1 907 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles KW0113 + KW0202
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1999
NIVEAUX3
LOGEMENTS9
Dernière vente : 5 284 €/m² en 2023 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Leonard Danel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 474 € À 6 675 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/12/2023 n° 14 · Appartement · 2 p. 21/12/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 232 500 €5 284 €/m² 5 284 €
20/12/2022 n° 14 · Appartement · 1 p. 20/12/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 133 500 €6 675 €/m² 6 675 €
15/01/2016 n° 14 · Appartement · 2 p. 15/01/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 147 500 €3 782 €/m² 3 782 €
29/08/2014 n° 14 · Appartement · 2 p. 29/08/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 132 000 €3 474 €/m² 3 474 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 287 € 7 000 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 284 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE LEONARD DANEL 34 m² 170 000 € 5 000 €
10 RUE LEONARD DANEL 36 m² 119 988 € 3 333 €
10 RUE LEONARD DANEL 36 m² 170 316 € 4 731 €
10 RUE LEONARD DANEL 36 m² 128 988 € 3 583 €
23 RUE LEONARD DANEL 20 m² 140 000 € 7 000 €
27 RUE LEONARD DANEL 90 m² 244 980 € 2 722 €
47 RUE ROYALE 29 m² 138 011 € 4 759 €
47 RUE ROYALE 70 m² 308 980 € 4 414 €
26 RUE LEONARD DANEL 188 m² 429 956 € 2 287 €
2 RUE LEONARD DANEL 95 m² 391 875 € 4 125 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 287 € à 7 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Léonard Danel
Fourchette courante3 861 – 5 179 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
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Vieux Lille
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune2ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-11 %
Voir Vieux Lille ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+64 %
Rendement brut3.7 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 233 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
661 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Leonard Danel93 ventes depuis 2014 · 4 657 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieux Lille5 798 ventes · 4 074 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 4 590 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Leonard Danel à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 284 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 907 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Leonard Danel a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/12/2023, appartement de 44 m² à 232 500 €, soit 5 284 €/m².

Est-ce cher pour Rue Leonard Danel ?

Oui : 5 284 €/m² contre 4 657 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +53 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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