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France › Lille › Lille Centre › Rue Inkermann › n° 24

24 Rue Inkermann, Lille

Vendu 405 700 € (6 651 €/m²) en 2021 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2019 · CP 5900046 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 245 986 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +31 %Rue Inkermann4 565 €/m² 116 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +60 %Lille Centre3 750 €/m² 8 892 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +43 %Lille4 198 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 116 ventes dans la rue
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Calée sur 3 034 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles OP0081 + OP0082
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2019
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 6 651 €/m² en 2021 · +46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue Inkermann

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 308 € À 6 903 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/01/2021 n° 24 · Appartement · 3 p. 13/01/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 405 700 €6 651 €/m² 6 651 €
16/06/2020 n° 24 · Appartement · 3 p. 16/06/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 425 000 €5 986 €/m² 5 986 €
04/06/2020 n° 24 · Appartement · 3 p. 04/06/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 428 000 €6 903 €/m² 6 903 €
18/03/2020 n° 24 · Appartement · 2 p. 18/03/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 245 000 €6 125 €/m² 6 125 €
20/02/2020 n° 24 · Appartement · 1 p. 20/02/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 189 500 €5 574 €/m² 5 574 €
31/01/2020 n° 24 · Appartement · 2 p. 31/01/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 239 000 €6 289 €/m² 6 289 €
31/12/2019 n° 24 · Appartement · 1 p. 31/12/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 192 000 €5 053 €/m² 5 053 €
24/12/2019 n° 24 · Appartement 24/12/2019 · APPT · 169 M² Appartement 169 m² 728 000 €4 308 €/m² 4 308 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 564 € 8 889 € ▲ VENTE 2021 ICI · 6 651 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 RUE INKERMANN 54 m² 260 010 € 4 815 €
28 RUE INKERMANN 113 m² 649 976 € 5 752 €
26 RUE INKERMANN 54 m² 480 006 € 8 889 €
27 RUE INKERMANN 205 m² 809 955 € 3 951 €
27 RUE INKERMANN 75 m² 425 025 € 5 667 €
21 RUE INKERMANN 55 m² 194 975 € 3 545 €
21 RUE INKERMANN 59 m² 205 025 € 3 475 €
14 RUE INKERMANN 60 m² 308 940 € 5 149 €
7 RUE INKERMANN 37 m² 169 016 € 4 568 €
7 RUE INKERMANN 28 m² 156 492 € 5 589 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 564 € à 8 889 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Inkermann
Fourchette courante3 839 – 5 235 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Rue d'Inkermann ↗
Lille Centre
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune6ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-11 %
Voir Lille Centre ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+50 %
Rendement brut4.1 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 406 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
916 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Inkermann116 ventes depuis 2014 · 4 565 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLille Centre8 892 ventes · 3 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 4 198 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Inkermann à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (6 651 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 034 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Inkermann a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/01/2021, appartement de 61 m² à 405 700 €, soit 6 651 €/m².

Est-ce cher pour Rue Inkermann ?

Oui : 6 651 €/m² contre 4 565 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +46 %, et +93 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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