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France › Lille › Lille Centre › Rue Inkermann › n° 17

17 Rue Inkermann, Lille

Vendu 545 000 € (4 698 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1997 · CP 598003 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 174 698 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Inkermann4 565 €/m² 116 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Lille Centre3 750 €/m² 8 892 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Lille4 192 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 116 ventes dans la rue
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Calée sur 2 986 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle OP0161
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1997
NIVEAUX7
LOGEMENTS38
Dernière vente : 4 698 €/m² en 2023 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Inkermann

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 915 € À 5 645 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/09/2023 n° 17 · Appartement · 4 p. 01/09/2023 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 545 000 €4 698 €/m² 4 698 €
20/09/2022 n° 17 · Appartement · 3 p. 20/09/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 310 000 €4 189 €/m² 4 189 €
06/05/2022 n° 17 · Appartement · 1 p. 06/05/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 175 000 €5 645 €/m² 5 645 €
30/03/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 30/03/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 231 000 €3 915 €/m² 3 915 €
07/02/2022 n° 17 · Appartement · 1 p. 07/02/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 153 000 €4 935 €/m² 4 935 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 564 € 8 889 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 698 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 RUE INKERMANN 54 m² 260 010 € 4 815 €
21 RUE INKERMANN 55 m² 194 975 € 3 545 €
21 RUE INKERMANN 59 m² 205 025 € 3 475 €
27 RUE INKERMANN 205 m² 809 955 € 3 951 €
27 RUE INKERMANN 75 m² 425 025 € 5 667 €
7 RUE INKERMANN 28 m² 156 492 € 5 589 €
7 RUE INKERMANN 37 m² 169 016 € 4 568 €
9 RUE INKERMANN 33 m² 220 011 € 6 667 €
9 RUE INKERMANN 56 m² 182 280 € 3 255 €
24 RUE INKERMANN 61 m² 405 711 € 6 651 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 564 € à 8 889 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Inkermann
Fourchette courante3 839 – 5 235 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Rue d'Inkermann ↗
Lille Centre
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune6ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-11 %
Voir Lille Centre ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+50 %
Rendement brut4.2 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 545 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 742 €
116 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Inkermann116 ventes depuis 2014 · 4 565 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLille Centre8 892 ventes · 3 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 4 192 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Inkermann à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 698 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 986 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Inkermann a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/09/2023, appartement de 116 m² à 545 000 €, soit 4 698 €/m².

Est-ce cher pour Rue Inkermann ?

Oui : 4 698 €/m² contre 4 565 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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