France › Lille › Rue des Postes › n° 139

139 Rue des Postes, Lille

Vendu 152 870 € (4 132 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 5900016 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1392 114 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −41 %Rue des Postes3 571 €/m² 463 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −41 %Lille3 608 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 139Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 2 338 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle RZ0013

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1860

NIVEAUX4

LOGEMENTS3

Dernière vente : 4 132 €/m² en 2021 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 139 Rue des Postes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 727 € À 4 132 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/04/2021 n° 139 · Appartement · 2 p. 13/04/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 152 870 €4 132 €/m² 4 132 €

09/10/2019 n° 139 · Appartement · 2 p. 09/10/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 150 200 €2 146 €/m² 2 146 €

16/05/2019 n° 139 · Appartement · 1 p. 16/05/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 95 000 €1 727 €/m² 1 727 €

22/02/2016 n° 139 · Appartement · 2 p. 22/02/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 148 000 €2 114 €/m² 2 114 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue des Postes, numéro par numéro

87 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 136 n° 140 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 117+4 %3 712 €/m²Appt 30 m² · 4 ventes · 2022 n° 119−1 %3 545 €/m²Appt 13 m² · 14 ventes · 2020

n° 139VOUS ÊTES ICI2 114 €/m²4 ventes · dernière 2021

n° 143+46 %5 208 €/m²Appt 48 m² · vendu 2025 n° 145−21 %2 813 €/m²Appt 52 m² · 6 ventes · 2020 n° 149−18 %2 941 €/m²Appt 31 m² · 6 ventes · 2025

RUE DES POSTESMÉDIANE DE LA RUE 3 571 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 118−23 %2 751 €/m²Appt 58 m² · 4 ventes · 2025 n° 124−16 %2 983 €/m²Appt 99 m² · 7 ventes · 2022 n° 130−14 %3 061 €/m²Appt 84 m² · 3 ventes · 2022 n° 132−54 %1 656 €/m²Appt 163 m² · vendu 2024 n° 136−21 %2 806 €/m²Appt 70 m² · 13 ventes · 2025 n° 140−35 %2 335 €/m²Appt 106 m² · vendu 2021 n° 146−17 %2 968 €/m²Appt 63 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 87 adresses vendues Rue des Postes →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 335 € 4 343 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 132 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 PL DE LA SOLIDARITE 130 m² 417 950 € 3 215 €

146 RUE DES POSTES 63 m² 186 984 € 2 968 €

140 RUE DES POSTES 106 m² 247 510 € 2 335 €

24 RUE SAINT ELOI 51 m² 205 989 € 4 039 €

136 RUE DES POSTES 70 m² 186 480 € 2 664 €

136 RUE DES POSTES 70 m² 196 420 € 2 806 €

136 RUE DES POSTES 70 m² 217 490 € 3 107 €

98 RUE DU MARCHE 180 m² 432 360 € 2 402 €

98 RUE DU MARCHE 170 m² 685 950 € 4 035 €

98 RUE DU MARCHE 79 m² 250 035 € 3 165 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 335 € à 4 343 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Postes

Fourchette courante3 022 – 4 439 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Rue des Postes ↗

Lille

Tendance 3 ans-2 %

vs département+29 %

Rendement brut4.7 %

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Nord

Rang de la commune6ᵉ sur 108

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 153 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

556 €

37 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 139 ?

LA RUERue des Postes463 ventes depuis 2014 · 3 571 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELille52 767 ventes · 3 608 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 139Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 139 Rue des Postes à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 132 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 338 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 139 Rue des Postes a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/04/2021, appartement de 37 m² à 152 870 €, soit 4 132 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Postes ?

Oui : 4 132 €/m² contre 3 571 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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