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France › Lille › Caulier › Rue des Postes › n° 27

27 Rue des Postes, Lille

Vendu 127 500 € (3 188 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 5980011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 273 188 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue des Postes3 576 €/m² 463 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +40 %Caulier2 278 €/m² 405 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Lille3 242 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 759 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle OS0250
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
Dernière vente : 3 188 €/m² en 2025 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue des Postes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 475 € À 4 453 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/10/2025 n° 27 · Appartement · 2 p. 10/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 127 500 €3 188 €/m² 3 188 €
20/11/2024 n° 27 · Appartement · 2 p. 20/11/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 178 100 €4 453 €/m² 4 453 €
19/03/2021 n° 27 · Appartement · 2 p. 19/03/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 143 300 €3 583 €/m² 3 583 €
12/06/2020 n° 27 · Appartement · 2 p. 12/06/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 138 500 €3 378 €/m² 3 378 €
14/11/2018 n° 27 · Appartement · 2 p. 14/11/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 115 000 €2 875 €/m² 2 875 €
16/03/2018 n° 27 · Appartement · 2 p. 16/03/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 130 000 €3 171 €/m² 3 171 €
17/04/2015 n° 27 · Appartement · 2 p. 17/04/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 99 000 €2 475 €/m² 2 475 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 335 € 6 663 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 188 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE TRAVERSIERE 117 m² 243 009 € 2 077 €
8 RUE KEPLER 86 m² 175 010 € 2 035 €
57 RUE DE L ALCAZAR 127 m² 273 050 € 2 150 €
43 RUE KEPLER 50 m² 157 000 € 3 140 €
34 RUE DE L ALCAZAR 63 m² 233 982 € 3 714 €
34 RUE DE L ALCAZAR 40 m² 125 000 € 3 125 €
34 RUE DE L ALCAZAR 63 m² 225 981 € 3 587 €
24 RUE DE L ALCAZAR 70 m² 228 970 € 3 271 €
24 RUE DE L ALCAZAR 40 m² 142 000 € 3 550 €
24 RUE RABELAIS 81 m² 272 889 € 3 369 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 335 € à 6 663 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 121 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Dondaines
Ventes sur la voie2
Voir Rue des Dondaines ↗
Caulier
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune60ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-30 %
Voir Caulier ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+16 %
Rendement brut4.9 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 128 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
601 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue des Postes463 ventes depuis 2014 · 3 576 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCaulier405 ventes · 2 278 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 3 242 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue des Postes à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 188 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 759 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue des Postes a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/10/2025, appartement de 40 m² à 127 500 €, soit 3 188 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Postes ?

Non : 3 188 €/m² contre 3 576 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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