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France › Lille › Caulier › Rue des Postes › n° 11

11 Rue des Postes, Lille

Vendu 190 400 € (3 733 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 598005 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 114 314 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +21 %Rue des Postes3 571 €/m² 463 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +89 %Caulier2 278 €/m² 405 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +33 %Lille3 235 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 737 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle RW0090
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 3 733 €/m² en 2026 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue des Postes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 733 € À 5 784 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/04/2026 n° 11 · Appartement · 3 p. 07/04/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 190 400 €3 733 €/m² 3 733 €
22/03/2023 n° 11 · Appartement · 3 p. 22/03/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 295 000 €5 784 €/m² 5 784 €
30/08/2022 n° 11 · Appartement · 3 p. 30/08/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 220 000 €4 314 €/m² 4 314 €
24/02/2022 n° 11 · Appartement · 4 p. 24/02/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 307 500 €4 100 €/m² 4 100 €
30/08/2021 n° 11 · Appartement · 7 p. 30/08/2021 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 714 000 €5 667 €/m² 5 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 335 € 6 663 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 733 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE RABELAIS 81 m² 272 889 € 3 369 €
8 RUE KEPLER 86 m² 175 010 € 2 035 €
14 RUE RABELAIS 84 m² 559 692 € 6 663 €
6 RUE TRAVERSIERE 117 m² 243 009 € 2 077 €
24 RUE DE L ALCAZAR 70 m² 228 970 € 3 271 €
24 RUE DE L ALCAZAR 40 m² 142 000 € 3 550 €
20 RUE DE L ALCAZAR 25 m² 102 900 € 4 116 €
34 RUE DE L ALCAZAR 63 m² 225 981 € 3 587 €
34 RUE DE L ALCAZAR 40 m² 125 000 € 3 125 €
34 RUE DE L ALCAZAR 63 m² 233 982 € 3 714 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 335 € à 6 663 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 156 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Dondaines
Ventes sur la voie2
Voir Rue des Dondaines ↗
Caulier
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune60ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-30 %
Voir Caulier ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+16 %
Rendement brut5.5 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 190 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
766 €
51 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue des Postes463 ventes depuis 2014 · 3 571 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCaulier405 ventes · 2 278 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 3 235 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue des Postes à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 733 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 737 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue des Postes a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/04/2026, appartement de 51 m² à 190 400 €, soit 3 733 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Postes ?

Oui : 3 733 €/m² contre 3 571 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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