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France › Lille › Mairie › Rue de Wazemmes › n° 143

143 Rue de Wazemmes, Lille

Vendu 220 000 € (3 188 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 590008 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 143 Rue de Wazemmes, 59000 Lillecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1433 618 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue de Wazemmes3 448 €/m² 220 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Mairie3 342 €/m² 958 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Lille3 610 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 143Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 220 ventes dans la rue
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Calée sur 2 544 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles PR0217 + PR0213
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2021
NIVEAUX7
LOGEMENTS57
Dernière vente : 3 188 €/m² en 2021 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 143 Rue de Wazemmes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 188 € À 3 927 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/10/2021 n° 143 · Appartement · 3 p. 29/10/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 220 000 €3 188 €/m² 3 188 €
24/09/2021 n° 143 · Appartement · 3 p. 24/09/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 245 000 €3 712 €/m² 3 712 €
17/08/2021 n° 143 · Appartement · 3 p. 17/08/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 256 900 €3 618 €/m² 3 618 €
26/02/2021 n° 143 · Appartement · 2 p. 26/02/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 161 000 €3 927 €/m² 3 927 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 424 € 7 893 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 188 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
88 RUE DE WAZEMMES 28 m² 106 988 € 3 821 €
88 RUE DE WAZEMMES 38 m² 147 516 € 3 882 €
88 RUE DE WAZEMMES 33 m² 132 000 € 4 000 €
71 RUE DE WAZEMMES 58 m² 219 008 € 3 776 €
71 RUE DE WAZEMMES 29 m² 98 165 € 3 385 €
71 RUE DE WAZEMMES 58 m² 199 984 € 3 448 €
69 RUE DE WAZEMMES 18 m² 86 004 € 4 778 €
69 RUE DE WAZEMMES 60 m² 248 760 € 4 146 €
80 RUE DE WAZEMMES 65 m² 209 560 € 3 224 €
12 RUE DUCOUROUBLE 56 m² 442 008 € 7 893 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 424 € à 7 893 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Wazemmes
Fourchette courante2 981 – 3 886 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Wazemmes ↗
Mairie
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune13ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-7 %
Voir Mairie ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+29 %
Rendement brut5.4 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 220 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 036 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 143 ?

LA RUERue de Wazemmes220 ventes depuis 2014 · 3 448 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMairie958 ventes · 3 342 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 3 610 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 143Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 143 Rue de Wazemmes à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 188 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 544 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 143 Rue de Wazemmes a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/10/2021, appartement de 69 m² à 220 000 €, soit 3 188 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Wazemmes ?

Non : 3 188 €/m² contre 3 448 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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