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France › Lille › Mairie › Rue de Wazemmes › n° 144

144 Rue de Wazemmes, Lille

Vendu 170 000 € (3 269 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 598005 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 144 Rue de Wazemmes, 59800 Lillecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1442 102 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Rue de Wazemmes3 448 €/m² 220 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −37 %Mairie3 342 €/m² 958 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Lille3 560 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 144Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 220 ventes dans la rue
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Calée sur 2 405 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle RZ0136
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS7
Dernière vente : 3 269 €/m² en 2024 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 144 Rue de Wazemmes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 635 € À 3 269 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/07/2024 n° 144 · Appartement · 2 p. 22/07/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 170 000 €3 269 €/m² 3 269 €
27/10/2023 n° 144 · Appartement · 3 p. 27/10/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 170 000 €3 269 €/m² 3 269 €
20/06/2019 n° 144 · Appartement · 1 p. 20/06/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 73 000 €2 086 €/m² 2 086 €
21/01/2016 n° 144 · Appartement · 3 p. 21/01/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 109 300 €2 102 €/m² 2 102 €
18/05/2015 n° 144 · Appartement · 2 p. 18/05/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 85 000 €1 635 €/m² 1 635 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 932 € 5 215 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 269 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
146 RUE DE WAZEMMES 131 m² 411 471 € 3 141 €
148 RUE DE WAZEMMES 37 m² 124 986 € 3 378 €
148 RUE DE WAZEMMES 36 m² 120 996 € 3 361 €
150 RUE DE WAZEMMES 213 m² 989 598 € 4 646 €
35 RUE SAINT ELOI 49 m² 176 988 € 3 612 €
35 RUE SAINT ELOI 47 m² 177 989 € 3 787 €
35 RUE SAINT ELOI 68 m² 215 968 € 3 176 €
35 RUE SAINT ELOI 49 m² 176 988 € 3 612 €
35 RUE SAINT ELOI 68 m² 239 020 € 3 515 €
35 RUE SAINT ELOI 47 m² 175 498 € 3 734 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 932 € à 5 215 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Wazemmes
Fourchette courante2 981 – 3 886 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Wazemmes ↗
Mairie
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune13ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-6 %
Voir Mairie ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+27 %
Rendement brut5.4 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
781 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 144 ?

LA RUERue de Wazemmes220 ventes depuis 2014 · 3 448 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMairie958 ventes · 3 342 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 3 560 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 144Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 144 Rue de Wazemmes à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 269 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 405 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 144 Rue de Wazemmes a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/07/2024, appartement de 52 m² à 170 000 €, soit 3 269 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Wazemmes ?

Non : 3 269 €/m² contre 3 448 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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