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France › Lille › Mairie › Rue de Wazemmes › n° 132

132 Rue de Wazemmes, Lille

Vendu 140 150 € (3 504 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 598002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 132 Rue de Wazemmes, 59800 Lillecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1323 515 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue de Wazemmes3 448 €/m² 220 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Mairie3 342 €/m² 958 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Lille3 569 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 132Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 220 ventes dans la rue
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Calée sur 2 461 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle RZ0142
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 3 504 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 132 Rue de Wazemmes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 932 € À 5 215 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/09/2025 n° 132 · Appartement · 2 p. 25/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 150 €3 504 €/m² 3 504 €
07/04/2023 n° 132 · Appartement · 1 p. 07/04/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 114 731 €5 215 €/m² 5 215 €
21/10/2022 n° 132 · Appartement · 2 p. 21/10/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 145 000 €3 625 €/m² 3 625 €
08/03/2022 n° 132 · Appartement · 2 p. 08/03/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 116 000 €3 515 €/m² 3 515 €
28/10/2021 n° 132 · Appartement · 3 p. 28/10/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 85 000 €1 932 €/m² 1 932 €
17/11/2020 n° 132 · Appartement · 2 p. 17/11/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 135 000 €4 655 €/m² 4 655 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 289 € 4 717 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 504 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
130 B RUE DE WAZEMMES 53 m² 230 020 € 4 340 €
46 RUE BOURIGNON 201 m² 618 879 € 3 079 €
51 RUE BOURIGNON 29 m² 136 793 € 4 717 €
144 RUE DE WAZEMMES 52 m² 169 988 € 3 269 €
144 RUE DE WAZEMMES 52 m² 169 988 € 3 269 €
44 RUE BOURIGNON 29 m² 107 996 € 3 724 €
44 RUE BOURIGNON 37 m² 148 999 € 4 027 €
44 RUE BOURIGNON 77 m² 180 026 € 2 338 €
146 RUE DE WAZEMMES 131 m² 411 471 € 3 141 €
122 RUE DE WAZEMMES 38 m² 86 982 € 2 289 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 289 € à 4 717 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Wazemmes
Fourchette courante2 981 – 3 886 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Wazemmes ↗
Mairie
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune13ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-6 %
Voir Mairie ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+28 %
Rendement brut5 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
601 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 132 ?

LA RUERue de Wazemmes220 ventes depuis 2014 · 3 448 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMairie958 ventes · 3 342 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 3 569 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 132Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 132 Rue de Wazemmes à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 504 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 461 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 132 Rue de Wazemmes a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/09/2025, appartement de 40 m² à 140 150 €, soit 3 504 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Wazemmes ?

Oui : 3 504 €/m² contre 3 448 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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