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France › Lille › Mairie › Rue du Buisson › n° 30

30 Rue du Buisson, Lille

Vendu 187 500 € (3 125 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 590005 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 302 700 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue du Buisson2 969 €/m² 262 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Mairie3 342 €/m² 958 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Lille3 886 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 262 ventes dans la rue
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Calée sur 2 900 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0338
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX8
LOGEMENTS116
Dernière vente : 3 125 €/m² en 2022 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue du Buisson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 608 € À 3 125 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/08/2022 n° 30 · Appartement · 3 p. 31/08/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 187 500 €3 125 €/m² 3 125 €
06/08/2021 n° 30 · Appartement · 3 p. 06/08/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 162 000 €2 700 €/m² 2 700 €
19/03/2021 n° 30 · Appartement · 3 p. 19/03/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 156 500 €2 608 €/m² 2 608 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 728 € 5 607 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 125 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 B RUE GANTOIS 23 m² 39 744 € 1 728 €
23 B RUE GANTOIS 48 m² 170 016 € 3 542 €
31 RUE GANTOIS 50 m² 198 000 € 3 960 €
31 RUE GANTOIS 72 m² 313 992 € 4 361 €
31 RUE GANTOIS 50 m² 209 000 € 4 180 €
31 RUE GANTOIS 49 m² 227 997 € 4 653 €
31 RUE GANTOIS 42 m² 207 018 € 4 929 €
31 RUE GANTOIS 49 m² 200 018 € 4 082 €
31 RUE GANTOIS 44 m² 199 980 € 4 545 €
23 RUE BRULE MAISON 75 m² 204 975 € 2 733 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 728 € à 5 607 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Brûle-Maison
Fourchette courante3 526 – 4 652 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Brûle-Maison ↗
Mairie
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune13ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-14 %
Voir Mairie ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+39 %
Rendement brut4.8 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 188 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
901 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue du Buisson262 ventes depuis 2014 · 2 969 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMairie958 ventes · 3 342 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 3 886 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue du Buisson à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 125 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 900 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue du Buisson a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/08/2022, appartement de 60 m² à 187 500 €, soit 3 125 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Buisson ?

Oui : 3 125 €/m² contre 2 969 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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