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France › Lille › Mairie › Rue Bourignon › n° 17

17 Rue Bourignon, Lille

Vendu 117 700 € (3 567 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1904 · CP 590000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 173 171 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Bourignon3 567 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Mairie3 331 €/m² 933 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Lille3 647 €/m² 51 081 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue
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Calée sur 2 551 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle RZ0169
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1904
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 3 567 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Bourignon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 222 € À 3 567 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/07/2025 n° 17 · Appartement · 2 p. 17/07/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 117 700 €3 567 €/m² 3 567 €
25/07/2023 n° 17 · Appartement · 4 p. 25/07/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 253 960 €2 822 €/m² 2 822 €
29/09/2022 n° 17 · Appartement · 4 p. 29/09/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 285 360 €3 171 €/m² 3 171 €
27/01/2015 n° 17 · Appartement · 2 p. 27/01/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 108 000 €3 273 €/m² 3 273 €
05/11/2014 n° 17 · Appartement · 4 p. 05/11/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 932 € 8 549 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 567 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
40 B RUE BOURIGNON 37 m² 138 491 € 3 743 €
40 RUE BOURIGNON 186 m² 695 082 € 3 737 €
40 RUE BOURIGNON 186 m² 629 982 € 3 387 €
44 RUE BOURIGNON 29 m² 107 996 € 3 724 €
44 RUE BOURIGNON 77 m² 180 026 € 2 338 €
44 RUE BOURIGNON 37 m² 148 999 € 4 027 €
44 RUE DES MEUNIERS 30 m² 256 470 € 8 549 €
44 RUE DES MEUNIERS 28 m² 107 492 € 3 839 €
44 RUE DES MEUNIERS 24 m² 96 840 € 4 035 €
13 RUE SAINT ELOI 38 m² 174 990 € 4 605 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 932 € à 8 549 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Bourignon
Fourchette courante3 135 – 3 568 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Bourignon ↗
Mairie
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune14ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-9 %
Voir Mairie ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+31 %
Rendement brut4.9 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 105
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques1 613 – 3 121 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 118 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
496 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Bourignon57 ventes depuis 2014 · 3 567 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMairie933 ventes · 3 331 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille51 081 ventes · 3 647 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Bourignon à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 567 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 551 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Bourignon a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/07/2025, appartement de 33 m² à 117 700 €, soit 3 567 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bourignon ?

Oui : 3 567 €/m² contre 3 567 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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