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France › Lille › Mairie › Rue Bourignon › n° 5

5 Rue Bourignon, Lille

Vendu 709 500 € (3 285 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 590008 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53 285 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Bourignon3 567 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Mairie3 312 €/m² 933 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Lille3 187 €/m² 51 081 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue
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Calée sur 408 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle RY0096
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN187 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 3 285 €/m² en 2022 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Bourignon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/03/2022 n° 5 · Maison · 7 p. 01/03/2022 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 709 500 €3 285 €/m² 3 285 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 607 € 6 865 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 285 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE BOURIGNON 165 m² 632 445 € 3 833 €
33 RUE STAPPAERT 135 m² 577 530 € 4 278 €
37 RUE STAPPAERT 143 m² 651 651 € 4 557 €
26 RUE BARTHELEMY DELESPAUL 218 m² 524 944 € 2 408 €
22 RUE BARTHELEMY DELESPAUL 140 m² 390 040 € 2 786 €
22 RUE BARTHELEMY DELESPAUL 140 m² 224 980 € 1 607 €
6 RUE STAPPAERT 117 m² 500 058 € 4 274 €
13 RUE STAPPAERT 128 m² 582 272 € 4 549 €
29 RUE STAPPAERT 85 m² 583 525 € 6 865 €
8 RUE STAPPAERT 105 m² 496 965 € 4 733 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 607 € à 6 865 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 104 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Bourignon
Fourchette courante2 623 – 3 766 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Bourignon ↗
Mairie
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune7ᵉ sur 64 quartiers
vs commune+4 %
Voir Mairie ↗
Lille
Tendance 3 ans-1 %
vs département+68 %
Rendement brut4.5 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune57ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 710 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 587 €
216 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Bourignon57 ventes depuis 2014 · 3 567 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMairie933 ventes · 3 312 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille51 081 ventes · 3 187 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Bourignon à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 285 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 408 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Bourignon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/03/2022, maison de 216 m² à 709 500 €, soit 3 285 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bourignon ?

Non : 3 285 €/m² contre 3 567 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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