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France › Lille › Mairie › Rue Bourignon › n° 4

4 Rue Bourignon, Lille

Vendu 193 000 € (3 712 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 598004 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 727 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Bourignon3 567 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Mairie3 331 €/m² 933 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Lille3 729 €/m² 51 081 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue
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Calée sur 2 594 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle RY0114
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 3 712 €/m² en 2022 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Bourignon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 353 € À 3 712 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/06/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 28/06/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 193 000 €3 712 €/m² 3 712 €
30/01/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 30/01/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 128 500 €2 471 €/m² 2 471 €
26/10/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 26/10/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 136 500 €2 353 €/m² 2 353 €
29/06/2017 n° 4 · Appartement · 1 p. 29/06/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 90 000 €2 727 €/m² 2 727 €
21/06/2017 n° 4 · Appartement · 1 p. 21/06/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 80 000 €2 759 €/m² 2 759 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
958 € 4 961 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 712 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 RUE BARTHELEMY DELESPAUL 73 m² 311 345 € 4 265 €
28 RUE BARTHELEMY DELESPAUL 31 m² 141 515 € 4 565 €
15 RUE STAPPAERT 171 m² 270 009 € 1 579 €
30 RUE BARTHELEMY DELESPAUL 65 m² 179 920 € 2 768 €
30 RUE BARTHELEMY DELESPAUL 49 m² 179 977 € 3 673 €
24 RUE BARTHELEMY DELESPAUL 37 m² 96 015 € 2 595 €
24 RUE BARTHELEMY DELESPAUL 41 m² 158 014 € 3 854 €
12 RUE STAPPAERT 67 m² 292 991 € 4 373 €
18 RUE STAPPAERT 65 m² 166 010 € 2 554 €
18 RUE STAPPAERT 65 m² 134 745 € 2 073 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 958 € à 4 961 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Bourignon
Fourchette courante3 135 – 3 568 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
Voir Rue Bourignon ↗
Mairie
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune14ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-11 %
Voir Mairie ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+34 %
Rendement brut5.2 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 105
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques1 613 – 3 121 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 193 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
781 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Bourignon57 ventes depuis 2014 · 3 567 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMairie933 ventes · 3 331 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille51 081 ventes · 3 729 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Bourignon à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 712 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 594 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Bourignon a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/06/2022, appartement de 52 m² à 193 000 €, soit 3 712 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bourignon ?

Oui : 3 712 €/m² contre 3 567 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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