CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Lille › Mairie › Rue Bourignon › n° 8

8 Rue Bourignon, Lille

Vendu 492 000 € (5 234 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1820 · CP 5980047 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 85 234 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +47 %Rue Bourignon3 567 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +58 %Mairie3 312 €/m² 933 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +64 %Lille3 187 €/m² 51 081 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 399 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle RY0119
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1820
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN129 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 5 234 €/m² en 2017 · +47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Bourignon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/07/2017 n° 8 · Maison · 5 p. 31/07/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 492 000 €5 234 €/m² 5 234 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 607 € 6 865 € ▲ VENTE 2017 ICI · 5 234 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE BOURIGNON 216 m² 709 560 € 3 285 €
11 RUE BOURIGNON 165 m² 632 445 € 3 833 €
26 RUE BARTHELEMY DELESPAUL 218 m² 524 944 € 2 408 €
22 RUE BARTHELEMY DELESPAUL 140 m² 224 980 € 1 607 €
22 RUE BARTHELEMY DELESPAUL 140 m² 390 040 € 2 786 €
33 RUE STAPPAERT 135 m² 577 530 € 4 278 €
13 RUE STAPPAERT 128 m² 582 272 € 4 549 €
20 RUE BARTHELEMY DELESPAUL 133 m² 474 943 € 3 571 €
18 RUE BARTHELEMY DELESPAUL 156 m² 569 400 € 3 650 €
37 RUE STAPPAERT 143 m² 651 651 € 4 557 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 607 € à 6 865 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 94 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Bourignon
Fourchette courante2 623 – 3 766 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Bourignon ↗
Mairie
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune7ᵉ sur 64 quartiers
vs commune+4 %
Voir Mairie ↗
Lille
Tendance 3 ans-1 %
vs département+68 %
Rendement brut4.1 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune57ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 492 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 126 €
94 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Bourignon57 ventes depuis 2014 · 3 567 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMairie933 ventes · 3 312 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille51 081 ventes · 3 187 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Bourignon à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (5 234 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 399 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Bourignon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/07/2017, maison de 94 m² à 492 000 €, soit 5 234 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bourignon ?

Oui : 5 234 €/m² contre 3 567 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +47 %, et +53 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien