France › Lille › Mairie › Rue Bourignon › n° 23

23 Rue Bourignon, Lille

Vendu 590 000 € (4 758 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1905 · CP 5900033 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 234 758 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +33 %Rue Bourignon3 567 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +44 %Mairie3 312 €/m² 933 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +56 %Lille3 048 €/m² 51 081 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue

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Calée sur 424 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle RZ0173

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1905

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN161 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 4 758 €/m² en 2021 · +33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Rue Bourignon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

30/04/2021 n° 23 · Maison · 7 p. 30/04/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 590 000 €4 758 €/m² 4 758 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Bourignon, numéro par numéro

22 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 21 n° 28 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11+24 %4 416 €/m²Maison 165 m² · 2 ventes · 2025 n° 17−11 %3 171 €/m²Appt 33 m² · 5 ventes · 2025 n° 19−3 %3 457 €/m²Maison 166 m² · vendu 2024 n° 21−5 %3 382 €/m²Appt 81 m² · 3 ventes · 2018

n° 23VOUS ÊTES ICI4 758 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 29−8 %3 287 €/m²Appt 143 m² · 2 ventes · 2018

RUE BOURIGNONMÉDIANE DE LA RUE 3 567 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8+47 %5 234 €/m²Maison 94 m² · vendu 2017 n° 14−20 %2 840 €/m²Maison 100 m² · vendu 2017 n° 28−7 %3 312 €/m²Maison 154 m² · vendu 2017 n° 32−3 %3 469 €/m²Maison 64 m² · 2 ventes · 2019 n° 34−25 %2 672 €/m²Appt 87 m² · 2 ventes · 2020 n° 38−72 %1 000 €/m²Maison 300 m² · vendu 2016 n° 38 B−16 %2 997 €/m²Maison 196 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Les 22 adresses vendues Rue Bourignon →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

983 € 7 147 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 758 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 RUE BOURIGNON 166 m² 573 862 € 3 457 €

45 RUE BOURIGNON 150 m² 439 950 € 2 933 €

2 VC CROMBET 45 RUE BOURIGNON 36 m² 74 988 € 2 083 €

3 VC CROMBET 45 RUE BOURIGNON 26 m² 49 998 € 1 923 €

44 B RUE DES MEUNIERS 127 m² 540 766 € 4 258 €

48 RUE BOURIGNON 138 m² 517 086 € 3 747 €

37 RUE BARTHELEMY DELESPAUL 112 m² 503 104 € 4 492 €

6 VC CROMBET 45 RUE BOURIGNON 32 m² 80 000 € 2 500 €

5 VC CROMBET 45 RUE BOURIGNON 29 m² 149 988 € 5 172 €

43 RUE BARTHELEMY DELESPAUL 140 m² 665 000 € 4 750 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 983 € à 7 147 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 113 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Bourignon

Fourchette courante2 623 – 3 766 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2025

Voir Rue Bourignon ↗

Mairie

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune7ᵉ sur 64 quartiers

vs commune+9 %

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Lille

Tendance 3 ans-1 %

vs département+60 %

Rendement brut4.7 %

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Nord

Rang de la commune57ᵉ sur 571

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3 %

au prix de 590 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 485 €

124 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

33 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUERue Bourignon57 ventes depuis 2014 · 3 567 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMairie933 ventes · 3 312 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille51 081 ventes · 3 048 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue Bourignon à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 758 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 424 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue Bourignon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/04/2021, maison de 124 m² à 590 000 €, soit 4 758 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bourignon ?

Oui : 4 758 €/m² contre 3 567 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +33 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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