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France › Lille › Mairie › Rue Bourignon › n° 32

32 Rue Bourignon, Lille

Vendu 259 000 € (4 047 €/m²) en 2019 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1903 · CP 5980013 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 322 891 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Bourignon3 567 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Mairie3 312 €/m² 933 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Lille3 056 €/m² 51 081 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue
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Calée sur 434 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle RZ0156
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1903
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN79 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 4 047 €/m² en 2019 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue Bourignon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 891 € À 4 047 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/02/2019 n° 32 · Maison · 4 p. 27/02/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 259 000 €4 047 €/m² 4 047 €
27/12/2018 n° 32 · Maison · 4 p. 27/12/2018 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 185 000 €2 891 €/m² 2 891 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
983 € 7 147 € ▲ VENTE 2019 ICI · 4 047 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE BOURIGNON 166 m² 573 862 € 3 457 €
11 RUE SAINT ELOI 95 m² 296 970 € 3 126 €
11 RUE SAINT ELOI 95 m² 211 470 € 2 226 €
37 RUE BARTHELEMY DELESPAUL 112 m² 503 104 € 4 492 €
23 RUE BOURIGNON 124 m² 589 992 € 4 758 €
1 CITE GOSSART 23 RUE ST ELOI 24 m² 171 528 € 7 147 €
21 RUE SAINT ELOI 46 m² 71 990 € 1 565 €
21 RUE SAINT ELOI 46 m² 109 986 € 2 391 €
43 RUE BARTHELEMY DELESPAUL 140 m² 665 000 € 4 750 €
44 B RUE DES MEUNIERS 127 m² 540 766 € 4 258 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 983 € à 7 147 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 88 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Bourignon
Fourchette courante2 623 – 3 766 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2025
Voir Rue Bourignon ↗
Mairie
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune7ᵉ sur 64 quartiers
vs commune+8 %
Voir Mairie ↗
Lille
Tendance 3 ans-1 %
vs département+61 %
Rendement brut4.6 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune57ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 259 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
766 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue Bourignon57 ventes depuis 2014 · 3 567 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMairie933 ventes · 3 312 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille51 081 ventes · 3 056 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue Bourignon à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (4 047 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 434 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue Bourignon a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/02/2019, maison de 64 m² à 259 000 €, soit 4 047 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bourignon ?

Oui : 4 047 €/m² contre 3 567 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +13 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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