France › Lille › Mairie › Rue Bourignon › n° 11

11 Rue Bourignon, Lille

Vendu 632 381 € (3 833 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 591607 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 113 833 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue Bourignon3 567 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Mairie3 312 €/m² 933 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +23 %Lille3 124 €/m² 51 081 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue

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Calée sur 423 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle RY0091

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN135 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 3 833 €/m² en 2025 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Bourignon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 833 € À 5 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

09/07/2025 n° 11 · Maison · 6 p. 09/07/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 632 381 €3 833 €/m² 3 833 €

17/07/2015 n° 11 · Maison · 5 p. 17/07/2015 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 495 000 €5 000 €/m² 5 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Bourignon, numéro par numéro

22 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−8 %3 285 €/m²Maison 216 m² · vendu 2022

n° 11VOUS ÊTES ICI3 833 €/m²2 ventes · dernière 2025

n° 17−11 %3 171 €/m²Appt 33 m² · 5 ventes · 2025 n° 19−3 %3 457 €/m²Maison 166 m² · vendu 2024 n° 21−5 %3 382 €/m²Appt 81 m² · 3 ventes · 2018 n° 23+33 %4 758 €/m²Maison 124 m² · vendu 2021 n° 29−8 %3 287 €/m²Appt 143 m² · 2 ventes · 2018

RUE BOURIGNONMÉDIANE DE LA RUE 3 567 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−24 %2 727 €/m²Appt 52 m² · 5 ventes · 2022 n° 6−2 %3 490 €/m²Maison 96 m² · vendu 2015 n° 8+47 %5 234 €/m²Maison 94 m² · vendu 2017 n° 14−20 %2 840 €/m²Maison 100 m² · vendu 2017 n° 28−7 %3 312 €/m²Maison 154 m² · vendu 2017 n° 32−3 %3 469 €/m²Maison 64 m² · 2 ventes · 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 22 adresses vendues Rue Bourignon →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 607 € 6 865 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 833 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE BOURIGNON 216 m² 709 560 € 3 285 €

26 RUE BARTHELEMY DELESPAUL 218 m² 524 944 € 2 408 €

33 RUE STAPPAERT 135 m² 577 530 € 4 278 €

44 RUE BARTHELEMY DELESPAUL 84 m² 489 972 € 5 833 €

37 RUE STAPPAERT 143 m² 651 651 € 4 557 €

22 RUE BARTHELEMY DELESPAUL 140 m² 390 040 € 2 786 €

22 RUE BARTHELEMY DELESPAUL 140 m² 224 980 € 1 607 €

37 RUE BARTHELEMY DELESPAUL 112 m² 503 104 € 4 492 €

20 RUE BARTHELEMY DELESPAUL 133 m² 474 943 € 3 571 €

13 RUE STAPPAERT 128 m² 582 272 € 4 549 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 607 € à 6 865 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 89 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Bourignon

Fourchette courante2 623 – 3 766 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2025

Voir Rue Bourignon ↗

Mairie

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune7ᵉ sur 64 quartiers

vs commune+6 %

Voir Mairie ↗

Lille

Tendance 3 ans-1 %

vs département+64 %

Rendement brut4.8 %

Voir Lille ↗

Nord

Rang de la commune57ᵉ sur 571

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 632 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 976 €

165 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Bourignon57 ventes depuis 2014 · 3 567 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMairie933 ventes · 3 312 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille51 081 ventes · 3 124 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Bourignon à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 423 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Bourignon a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/07/2025, maison de 165 m² à 632 381 €, soit 3 833 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bourignon ?

Oui : 3 833 €/m² contre 3 567 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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