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France › Hendaye › Orio › Rue du Commerce › n° 36 B

36 B Rue du Commerce, Hendaye

Vendu 120 000 € (4 000 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 6470021 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 36 B3 421 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue du Commerce3 300 €/m² 104 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Orio3 057 €/m² 1 129 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Hendaye4 083 €/m² 5 426 ventesPrix à Hendaye → LA CARTEAutour du n° 36 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 104 ventes dans la rue
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Calée sur 506 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0008
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX4
LOGEMENTS18
Dernière vente : 4 000 €/m² en 2026 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 B Rue du Commerce

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 927 € À 5 429 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/04/2026 n° 36 B · Appartement · 1 p. 08/04/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 120 000 €4 000 €/m² 4 000 €
19/06/2023 n° 36 B · Appartement · 2 p. 19/06/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 106 040 €3 421 €/m² 3 421 €
02/12/2022 n° 36 B · Appartement · 2 p. 02/12/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 162 860 €5 429 €/m² 5 429 €
18/07/2018 n° 36 B · Appartement · 1 p. 18/07/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 87 800 €2 927 €/m² 2 927 €
24/01/2018 n° 36 B · Appartement · 2 p. 24/01/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 160 000 €3 404 €/m² 3 404 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
845 € 4 000 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
42 RUE DU COMMERCE 51 m² 192 015 € 3 765 €
35 RUE DU COMMERCE 78 m² 142 038 € 1 821 €
40 RUE DU COMMERCE 72 m² 228 528 € 3 174 €
40 RUE DU COMMERCE 35 m² 140 000 € 4 000 €
4 RUE DOLEAC 86 m² 219 042 € 2 547 €
31 RUE DU COMMERCE 50 m² 165 000 € 3 300 €
1 RUE DOLEAC 58 m² 110 026 € 1 897 €
1 RUE DOLEAC 76 m² 206 112 € 2 712 €
91 BD DU GENERAL DE GAULLE 35 m² 110 005 € 3 143 €
39 RUE DU COMMERCE 93 m² 232 407 € 2 499 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 845 € à 4 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du commerce
Fourchette courante2 819 – 4 043 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2026
Voir Rue du commerce ↗
Orio
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-25 %
Voir Orio ↗
Hendaye
Tendance 3 ans+7 %
vs département+27 %
Rendement brut3.7 %
Voir Hendaye ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune10ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
408 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 B ?

LA RUERue du Commerce104 ventes depuis 2014 · 3 300 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROrio1 129 ventes · 3 057 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHendaye5 426 ventes · 4 083 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hendaye → LA CARTEAutour du n° 36 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 B Rue du Commerce à Hendaye ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 506 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 B Rue du Commerce a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/04/2026, appartement de 30 m² à 120 000 €, soit 4 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Commerce ?

Oui : 4 000 €/m² contre 3 300 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +21 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Hendaye.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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