France › Hendaye › Orio › Rue du Commerce › n° 42

42 Rue du Commerce, Hendaye

Vendu 115 000 € (4 792 €/m²) en 2026 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1913 · CP 6470045 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 422 071 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Rue du Commerce3 301 €/m² 96 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −31 %Orio3 021 €/m² 1 065 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −49 %Hendaye4 076 €/m² 5 371 ventesPrix à Hendaye → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 96 ventes dans la rue

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Calée sur 469 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AL0005 + AL0163

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1913

NIVEAUX6

LOGEMENTS18

Dernière vente : 4 792 €/m² en 2026 · +45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 42 Rue du Commerce

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 800 € À 4 792 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/01/2026 n° 42 · Appartement · 1 p. 16/01/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 115 000 €4 792 €/m² 4 792 €

19/09/2025 n° 42 · Appartement · 3 p. 19/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 170 000 €2 576 €/m² 2 576 €

26/06/2025 n° 42 · Appartement · 3 p. 26/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 50 000 €926 €/m² 926 €

13/06/2025 n° 42 · Appartement · 1 p. 13/06/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 25 000 €1 087 €/m² 1 087 €

30/04/2024 n° 42 · Appartement · 2 p. 30/04/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 192 000 €3 765 €/m² 3 765 €

29/06/2023 n° 42 · Appartement · 3 p. 29/06/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 142 000 €2 407 €/m² 2 407 €

13/03/2023 n° 42 · Appartement · 3 p. 13/03/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 162 100 €3 117 €/m² 3 117 €

30/03/2022 n° 42 · Appartement · 3 p. 30/03/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 127 660 €1 798 €/m² 1 798 €

30/04/2021 n° 42 · Appartement · 3 p. 30/04/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 60 000 €845 €/m² 845 €

07/01/2021 n° 42 · Appartement · 1 p. 07/01/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 58 000 €2 320 €/m² 2 320 €

12/10/2020 n° 42 · Appartement · 1 p. 12/10/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 90 000 €2 195 €/m² 2 195 €

20/02/2019 n° 42 · Appartement · 3 p. 20/02/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 95 000 €1 827 €/m² 1 827 €

17/01/2019 n° 42 · Appartement · 2 p. 17/01/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 69 000 €1 353 €/m² 1 353 €

29/12/2017 n° 42 · Appartement · 1 p. 29/12/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 64 000 €2 667 €/m² 2 667 €

24/08/2017 n° 42 · Appartement · 3 p. 24/08/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 145 000 €2 071 €/m² 2 071 €

04/08/2017 n° 42 · Appartement · 1 p. 04/08/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 16 000 €800 €/m² 800 €

22/05/2017 n° 42 · Appartement · 3 p. 22/05/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 70 000 €1 061 €/m² 1 061 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue du Commerce, numéro par numéro

26 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 41 n° 43 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 27−16 %2 773 €/m²Appt 64 m² · 5 ventes · 2021 n° 31+0 %3 300 €/m²Appt 50 m² · vendu 2022 n° 35−63 %1 235 €/m²Appt 78 m² · 5 ventes · 2023 n° 39−42 %1 909 €/m²Appt 93 m² · 6 ventes · 2022 n° 41+5 %3 452 €/m²Appt 62 m² · vendu 2020 n° 43−32 %2 236 €/m²Appt 72 m² · 3 ventes · 2026 n° 53−16 %2 760 €/m²Appt 50 m² · vendu 2024

RUE DU COMMERCEMÉDIANE DE LA RUE 3 301 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 28+2 %3 375 €/m²Maison 80 m² · vendu 2015 n° 32+11 %3 654 €/m²Maison 182 m² · vendu 2021 n° 36−24 %2 499 €/m²Appt 57 m² · 12 ventes · 2025 n° 36 B+4 %3 421 €/m²Appt 30 m² · 5 ventes · 2026 n° 40−29 %2 353 €/m²Appt 72 m² · 5 ventes · 2026

n° 42VOUS ÊTES ICI2 071 €/m²17 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 26 adresses vendues Rue du Commerce →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 821 € 5 429 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 792 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

95 BD DU GENERAL DE GAULLE 35 m² 115 010 € 3 286 €

43 RUE DU COMMERCE 72 m² 220 176 € 3 058 €

4 RUE DES DEPORTES 50 m² 141 900 € 2 838 €

2 RUE DES DEPORTES 84 m² 184 968 € 2 202 €

53 RUE DU COMMERCE 50 m² 138 000 € 2 760 €

2 RUE DES DEPORTES 71 m² 223 934 € 3 154 €

4 RUE DES DEPORTES 30 m² 118 050 € 3 935 €

2 RUE DES DEPORTES 60 m² 190 020 € 3 167 €

36 B RUE DU COMMERCE 30 m² 120 000 € 4 000 €

36 B RUE DU COMMERCE 30 m² 162 870 € 5 429 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 821 € à 5 429 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du commerce

Fourchette courante2 816 – 4 043 €/m²

vs commune-13 %

Dernière vente2026

Voir Rue du commerce ↗

Orio

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-26 %

Voir Orio ↗

Hendaye

Tendance 3 ans+10 %

vs département+27 %

Rendement brut3.5 %

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Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune10ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 872 – 3 924 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 115 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

326 €

24 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 42 ?

LA RUERue du Commerce96 ventes depuis 2014 · 3 301 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROrio1 065 ventes · 3 021 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHendaye5 371 ventes · 4 076 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hendaye → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 42 Rue du Commerce à Hendaye ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 792 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 469 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 42 Rue du Commerce a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/01/2026, appartement de 24 m² à 115 000 €, soit 4 792 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Commerce ?

Oui : 4 792 €/m² contre 3 301 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +45 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Hendaye.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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