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France › Hendaye › Orio › Rue du Commerce › n° 40

40 Rue du Commerce, Hendaye

Vendu 228 550 € (3 174 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 647004 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 402 353 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue du Commerce3 301 €/m² 96 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Orio3 021 €/m² 1 065 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Hendaye4 079 €/m² 5 371 ventesPrix à Hendaye → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 96 ventes dans la rue
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Calée sur 474 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0457
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX4
LOGEMENTS13
Dernière vente : 3 174 €/m² en 2026 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 40 Rue du Commerce

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 657 € À 4 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/06/2026 n° 40 · Appartement · 3 p. 22/06/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 228 550 €3 174 €/m² 3 174 €
20/10/2023 n° 40 · Appartement · 2 p. 20/10/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 140 000 €4 000 €/m² 4 000 €
16/10/2019 n° 40 · Appartement · 3 p. 16/10/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 160 000 €2 254 €/m² 2 254 €
24/11/2017 n° 40 · Appartement · 2 p. 24/11/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 80 000 €2 353 €/m² 2 353 €
27/07/2016 n° 40 · Appartement · 2 p. 27/07/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 58 000 €1 657 €/m² 1 657 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
845 € 5 429 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 174 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
95 BD DU GENERAL DE GAULLE 35 m² 115 010 € 3 286 €
42 RUE DU COMMERCE 71 m² 127 658 € 1 798 €
42 RUE DU COMMERCE 59 m² 142 013 € 2 407 €
42 RUE DU COMMERCE 71 m² 59 995 € 845 €
42 RUE DU COMMERCE 23 m² 25 001 € 1 087 €
42 RUE DU COMMERCE 54 m² 50 004 € 926 €
42 RUE DU COMMERCE 52 m² 162 084 € 3 117 €
42 RUE DU COMMERCE 24 m² 115 008 € 4 792 €
42 RUE DU COMMERCE 25 m² 58 000 € 2 320 €
42 RUE DU COMMERCE 66 m² 170 016 € 2 576 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 845 € à 5 429 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du commerce
Fourchette courante2 816 – 4 043 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2026
Voir Rue du commerce ↗
Orio
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-26 %
Voir Orio ↗
Hendaye
Tendance 3 ans+10 %
vs département+27 %
Rendement brut4.7 %
Voir Hendaye ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune10ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 872 – 3 924 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 229 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
979 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 40 ?

LA RUERue du Commerce96 ventes depuis 2014 · 3 301 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROrio1 065 ventes · 3 021 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHendaye5 371 ventes · 4 079 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hendaye → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Rue du Commerce à Hendaye ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 174 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 474 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 40 Rue du Commerce a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/06/2026, appartement de 72 m² à 228 550 €, soit 3 174 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Commerce ?

Non : 3 174 €/m² contre 3 301 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Hendaye.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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