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France › Hendaye › Orio › Rue du Commerce › n° 36

36 Rue du Commerce, Hendaye

Vendu 225 000 € (3 947 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 6470020 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 362 498 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue du Commerce3 301 €/m² 96 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Orio3 021 €/m² 1 065 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Hendaye4 071 €/m² 5 371 ventesPrix à Hendaye → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 96 ventes dans la rue
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Calée sur 529 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0017
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2002
NIVEAUX4
LOGEMENTS31
Dernière vente : 3 947 €/m² en 2025 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue du Commerce

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 909 € À 3 947 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/09/2025 n° 36 · Appartement · 3 p. 18/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 225 000 €3 947 €/m² 3 947 €
13/02/2024 n° 36 · Appartement · 3 p. 13/02/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 223 500 €3 492 €/m² 3 492 €
29/01/2021 n° 36 · Appartement · 3 p. 29/01/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 176 000 €2 479 €/m² 2 479 €
29/12/2020 n° 36 · Appartement · 3 p. 29/12/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 254 000 €3 215 €/m² 3 215 €
05/02/2020 n° 36 · Appartement · 3 p. 05/02/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 205 850 €3 611 €/m² 3 611 €
17/09/2018 n° 36 · Appartement · 3 p. 17/09/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 130 000 €2 500 €/m² 2 500 €
07/07/2017 n° 36 · Appartement · 4 p. 07/07/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 170 000 €2 152 €/m² 2 152 €
19/08/2016 n° 36 · Appartement · 2 p. 19/08/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 85 000 €2 500 €/m² 2 500 €
30/05/2016 n° 36 · Appartement · 2 p. 30/05/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 84 000 €1 909 €/m² 1 909 €
14/01/2016 n° 36 · Appartement · 3 p. 14/01/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 162 000 €2 282 €/m² 2 282 €
30/12/2015 n° 36 · Appartement · 4 p. 30/12/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 162 000 €2 051 €/m² 2 051 €
27/05/2015 n° 36 · Appartement · 3 p. 27/05/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 142 400 €2 498 €/m² 2 498 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 735 € 7 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 947 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE DU COMMERCE 64 m² 190 016 € 2 969 €
27 RUE DU COMMERCE 64 m² 188 992 € 2 953 €
42 RUE DU COMMERCE 51 m² 192 015 € 3 765 €
25 RUE DU COMMERCE 32 m² 175 008 € 5 469 €
25 RUE DU COMMERCE 32 m² 100 000 € 3 125 €
4 RUE DES CHAMPS 77 m² 305 536 € 3 968 €
25 RUE DU COMMERCE 31 m² 185 008 € 5 968 €
6 RUE DES CHAMPS 64 m² 280 000 € 4 375 €
8 RUE DES CHAMPS 24 m² 109 992 € 4 583 €
8 RUE DES CHAMPS 48 m² 175 488 € 3 656 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 735 € à 7 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du commerce
Fourchette courante2 816 – 4 043 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2026
Voir Rue du commerce ↗
Orio
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-26 %
Voir Orio ↗
Hendaye
Tendance 3 ans+10 %
vs département+27 %
Rendement brut4.2 %
Voir Hendaye ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune10ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 872 – 3 924 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 225 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
775 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUERue du Commerce96 ventes depuis 2014 · 3 301 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROrio1 065 ventes · 3 021 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHendaye5 371 ventes · 4 071 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hendaye → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue du Commerce à Hendaye ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 947 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 529 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue du Commerce a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/09/2025, appartement de 57 m² à 225 000 €, soit 3 947 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Commerce ?

Oui : 3 947 €/m² contre 3 301 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Hendaye.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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