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France › Hendaye › Orio › Rue du Commerce › n° 27

27 Rue du Commerce, Hendaye

Vendu 190 000 € (2 969 €/m²) en 2021 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 6470010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 272 773 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue du Commerce3 301 €/m² 96 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Orio3 021 €/m² 1 065 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Hendaye4 071 €/m² 5 371 ventesPrix à Hendaye → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 96 ventes dans la rue
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Calée sur 539 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0164
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 969 €/m² en 2021 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue du Commerce

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 875 € À 2 969 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/09/2021 n° 27 · Appartement · 4 p. 23/09/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 190 000 €2 969 €/m² 2 969 €
03/09/2021 n° 27 · Appartement · 4 p. 03/09/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 189 000 €2 953 €/m² 2 953 €
28/08/2020 n° 27 · Appartement · 4 p. 28/08/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 155 000 €2 422 €/m² 2 422 €
23/07/2019 n° 27 · Appartement · 3 p. 23/07/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 183 000 €2 773 €/m² 2 773 €
19/04/2018 n° 27 · Appartement · 4 p. 19/04/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 735 € 7 000 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 969 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE DU COMMERCE 49 m² 85 015 € 1 735 €
25 RUE DU COMMERCE 32 m² 100 000 € 3 125 €
4 RUE DES CHAMPS 30 m² 210 000 € 7 000 €
4 RUE DES CHAMPS 30 m² 143 100 € 4 770 €
4 RUE DES CHAMPS 77 m² 305 536 € 3 968 €
25 RUE DU COMMERCE 31 m² 185 008 € 5 968 €
6 RUE DES CHAMPS 64 m² 280 000 € 4 375 €
8 RUE DES CHAMPS 24 m² 109 992 € 4 583 €
8 RUE DES CHAMPS 48 m² 175 488 € 3 656 €
25 RUE DU COMMERCE 49 m² 220 990 € 4 510 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 735 € à 7 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du commerce
Fourchette courante2 816 – 4 043 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2026
Voir Rue du commerce ↗
Orio
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-26 %
Voir Orio ↗
Hendaye
Tendance 3 ans+10 %
vs département+27 %
Rendement brut4.6 %
Voir Hendaye ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune10ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 872 – 3 924 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 190 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
871 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue du Commerce96 ventes depuis 2014 · 3 301 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROrio1 065 ventes · 3 021 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHendaye5 371 ventes · 4 071 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hendaye → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue du Commerce à Hendaye ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 969 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 539 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue du Commerce a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/09/2021, appartement de 64 m² à 190 000 €, soit 2 969 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Commerce ?

Non : 2 969 €/m² contre 3 301 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Hendaye.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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