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France › Grenoble › Abbaye › Rue Thiers › n° 17 B

17 B Rue Thiers, Grenoble

Vendu 74 000 € (5 286 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 3810064 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 17 B3 553 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Rue Thiers3 222 €/m² 330 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +37 %Abbaye2 594 €/m² 675 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +48 %Grenoble2 408 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 17 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 329 ventes dans la rue
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Calée sur 1 423 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CI0101
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX6
LOGEMENTS10
Dernière vente : 5 286 €/m² en 2022 · +64 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 B Rue Thiers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 471 € À 5 286 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/11/2022 n° 17 B · Appartement · 1 p. 09/11/2022 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 74 000 €5 286 €/m² 5 286 €
01/10/2021 n° 17 B · Appartement · 2 p. 01/10/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 135 000 €3 553 €/m² 3 553 €
13/09/2016 n° 17 B · Appartement · 3 p. 13/09/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 210 000 €2 471 €/m² 2 471 €
24/07/2015 n° 17 B · Appartement · 1 p. 24/07/2015 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 61 500 €4 100 €/m² 4 100 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 284 € 4 081 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 286 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 CHE THIERS 16 m² 41 008 € 2 563 €
12 CHE THIERS 16 m² 59 952 € 3 747 €
12 CHE THIERS 16 m² 44 496 € 2 781 €
12 CHE THIERS 17 m² 54 995 € 3 235 €
12 CHE THIERS 16 m² 54 288 € 3 393 €
12 CHE THIERS 16 m² 56 000 € 3 500 €
12 CHE THIERS 16 m² 57 008 € 3 563 €
12 CHE THIERS 16 m² 56 000 € 3 500 €
12 CHE THIERS 16 m² 65 296 € 4 081 €
12 CHE THIERS 16 m² 40 000 € 2 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 284 € à 4 081 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin Thiers
Fourchette courante3 173 – 3 417 €/m²
vs commune+36 %
Dernière vente2026
Voir Chemin Thiers ↗
Abbaye
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune21ᵉ sur 68 quartiers
vs commune+8 %
Voir Abbaye ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département-8 %
Rendement brut4 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 74 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
181 €
14 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 B ?

LA RUERue Thiers330 ventes depuis 2014 · 3 222 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAbbaye675 ventes · 2 594 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 408 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 17 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 B Rue Thiers à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 286 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 423 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 B Rue Thiers a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/11/2022, appartement de 14 m² à 74 000 €, soit 5 286 €/m².

Est-ce cher pour Rue Thiers ?

Oui : 5 286 €/m² contre 3 222 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +64 %, et +116 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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