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France › Grenoble › Île Verte-Maréchal Randon › Rue Mortillet › n° 42

42 Rue Mortillet, Grenoble

Vendu 165 500 € (3 940 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1925 · CP 3800016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 422 739 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Mortillet3 407 €/m² 91 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Île Verte-Maréchal Randon3 273 €/m² 553 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Grenoble3 191 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 91 ventes dans la rue
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Calée sur 916 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0434
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1925
NIVEAUX7
LOGEMENTS13
Dernière vente : 3 940 €/m² en 2024 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 42 Rue Mortillet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 462 € À 6 258 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/07/2024 n° 42 · Appartement · 1 p. 12/07/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 165 500 €3 940 €/m² 3 940 €
20/11/2023 n° 42 · Appartement · 1 p. 20/11/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 110 000 €2 619 €/m² 2 619 €
07/01/2021 n° 42 · Appartement · 1 p. 07/01/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 126 000 €2 739 €/m² 2 739 €
07/10/2020 n° 42 · Appartement · 1 p. 07/10/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 244 052 €6 258 €/m² 6 258 €
26/04/2019 n° 42 · Appartement · 2 p. 26/04/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €
20/05/2016 n° 42 · Appartement · 1 p. 20/05/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 128 000 €3 282 €/m² 3 282 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 242 € 5 161 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 940 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
40 B RUE MORTILLET 34 m² 131 002 € 3 853 €
40 B RUE MORTILLET 44 m² 187 000 € 4 250 €
40 B RUE MORTILLET 43 m² 125 990 € 2 930 €
40 RUE MORTILLET 72 m² 161 424 € 2 242 €
40 RUE MORTILLET 58 m² 204 972 € 3 534 €
40 RUE MORTILLET 58 m² 140 012 € 2 414 €
34 RUE LACHMANN 29 m² 138 997 € 4 793 €
36 RUE LACHMANN 35 m² 80 010 € 2 286 €
36 RUE LACHMANN 45 m² 154 980 € 3 444 €
36 RUE LACHMANN 60 m² 160 020 € 2 667 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 242 € à 5 161 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Mortillet
Fourchette courante2 714 – 3 905 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Mortillet ↗
Île Verte-Maréchal Randon
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune1ᵉ sur 68 quartiers
vs commune+3 %
Voir Île Verte-Maréchal Randon ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+22 %
Rendement brut4.5 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 166 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
544 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 42 ?

LA RUERue Mortillet91 ventes depuis 2014 · 3 407 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÎle Verte-Maréchal Randon553 ventes · 3 273 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 3 191 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 42 Rue Mortillet à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 940 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 916 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 42 Rue Mortillet a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/07/2024, appartement de 42 m² à 165 500 €, soit 3 940 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mortillet ?

Oui : 3 940 €/m² contre 3 407 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +61 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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