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France › Grenoble › Île Verte-Maréchal Randon › Rue Mortillet › n° 34

34 Rue Mortillet, Grenoble

Vendu 137 500 € (2 455 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · CP 3810028 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 342 462 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Mortillet3 407 €/m² 91 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Île Verte-Maréchal Randon3 273 €/m² 553 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Grenoble3 229 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 91 ventes dans la rue
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Calée sur 851 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0319
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX5
LOGEMENTS24
Dernière vente : 2 455 €/m² en 2026 · −28 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 34 Rue Mortillet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 130 € À 2 786 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/02/2026 n° 34 · Appartement · 2 p. 17/02/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 137 500 €2 455 €/m² 2 455 €
26/05/2025 n° 34 · Appartement · 1 p. 26/05/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 76 000 €2 714 €/m² 2 714 €
17/03/2025 n° 34 · Appartement · 2 p. 17/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 100 000 €2 222 €/m² 2 222 €
08/07/2022 n° 34 · Appartement · 2 p. 08/07/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 145 000 €2 589 €/m² 2 589 €
07/12/2018 n° 34 · Appartement · 2 p. 07/12/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 132 000 €2 491 €/m² 2 491 €
29/03/2018 n° 34 · Appartement · 2 p. 29/03/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 117 000 €2 786 €/m² 2 786 €
30/09/2016 n° 34 · Appartement · 2 p. 30/09/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 106 500 €2 130 €/m² 2 130 €
29/09/2015 n° 34 · Appartement · 1 p. 29/09/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 64 000 €2 462 €/m² 2 462 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 654 € 6 633 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 455 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
39 RUE LACHMANN 39 m² 64 506 € 1 654 €
39 RUE LACHMANN 28 m² 88 004 € 3 143 €
39 RUE LACHMANN 25 m² 75 000 € 3 000 €
41 RUE LACHMANN 63 m² 152 019 € 2 413 €
37 RUE LACHMANN 18 m² 83 502 € 4 639 €
16 B AV MAL RANDON 25 m² 110 350 € 4 414 €
16 B AV MAL RANDON 57 m² 169 974 € 2 982 €
41 RUE LACHMANN 63 m² 210 987 € 3 349 €
43 RUE LACHMANN 51 m² 148 002 € 2 902 €
41 RUE LACHMANN 63 m² 226 926 € 3 602 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 654 € à 6 633 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Mortillet
Fourchette courante2 714 – 3 905 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Mortillet ↗
Île Verte-Maréchal Randon
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune1ᵉ sur 68 quartiers
vs commune+1 %
Voir Île Verte-Maréchal Randon ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+24 %
Rendement brut4.7 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 138 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
725 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUERue Mortillet91 ventes depuis 2014 · 3 407 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÎle Verte-Maréchal Randon553 ventes · 3 273 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 3 229 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Rue Mortillet à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 455 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 851 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Rue Mortillet a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/02/2026, appartement de 56 m² à 137 500 €, soit 2 455 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mortillet ?

Non : 2 455 €/m² contre 3 407 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -28 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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