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France › Grenoble › Île Verte-Maréchal Randon › Rue Mortillet › n° 48

48 Rue Mortillet, Grenoble

Vendu 440 625 € (4 237 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 3800024 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 483 750 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Rue Mortillet3 407 €/m² 91 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Île Verte-Maréchal Randon3 273 €/m² 553 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +21 %Grenoble3 112 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 91 ventes dans la rue
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Calée sur 1 011 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0336
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX9
LOGEMENTS66
Dernière vente : 4 237 €/m² en 2024 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 48 Rue Mortillet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 524 € À 5 031 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/10/2024 n° 48 · Appartement · 4 p. 25/10/2024 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 440 625 €4 237 €/m² 4 237 €
30/07/2024 n° 48 · Appartement · 1 p. 30/07/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €
19/09/2023 n° 48 · Appartement · 4 p. 19/09/2023 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 518 150 €5 031 €/m² 5 031 €
29/12/2021 n° 48 · Appartement · 2 p. 29/12/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 154 300 €3 858 €/m² 3 858 €
28/06/2021 n° 48 · Appartement · 4 p. 28/06/2021 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 440 000 €4 272 €/m² 4 272 €
19/04/2021 n° 48 · Appartement · 2 p. 19/04/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 220 000 €3 438 €/m² 3 438 €
01/07/2019 n° 48 · Appartement · 3 p. 01/07/2019 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 400 000 €3 810 €/m² 3 810 €
31/05/2018 n° 48 · Appartement · 4 p. 31/05/2018 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 400 000 €3 846 €/m² 3 846 €
22/12/2017 n° 48 · Appartement · 4 p. 22/12/2017 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 260 000 €2 524 €/m² 2 524 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 356 € 5 001 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 237 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
55 RUE MORTILLET 46 m² 217 488 € 4 728 €
55 RUE MORTILLET 42 m² 187 992 € 4 476 €
57 RUE MORTILLET 59 m² 139 004 € 2 356 €
3 RUE EUGENE DELACROIX 77 m² 274 967 € 3 571 €
3 RUE EUGENE DELACROIX 105 m² 408 450 € 3 890 €
4 PL DU DOCTEUR GIRARD 69 m² 247 089 € 3 581 €
3 RUE EUGENE DELACROIX 130 m² 349 960 € 2 692 €
5 RUE EUGENE DELACROIX 100 m² 332 500 € 3 325 €
5 RUE EUGENE DELACROIX 77 m² 260 029 € 3 377 €
3 RUE EUGENE DELACROIX 35 m² 115 010 € 3 286 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 356 € à 5 001 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Mortillet
Fourchette courante2 714 – 3 905 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Mortillet ↗
Île Verte-Maréchal Randon
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune1ᵉ sur 68 quartiers
vs commune+5 %
Voir Île Verte-Maréchal Randon ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+19 %
Rendement brut5 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 441 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 347 €
104 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 48 ?

LA RUERue Mortillet91 ventes depuis 2014 · 3 407 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÎle Verte-Maréchal Randon553 ventes · 3 273 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 3 112 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 48 Rue Mortillet à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 237 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 011 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 48 Rue Mortillet a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/10/2024, appartement de 104 m² à 440 625 €, soit 4 237 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mortillet ?

Oui : 4 237 €/m² contre 3 407 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +24 %, et +73 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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