CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Grenoble › Bajatière Ouest › Rue Mallifaud › n° 15

15 Rue Mallifaud, Grenoble

Vendu 199 600 € (2 935 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 3800016 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 152 111 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Mallifaud2 539 €/m² 162 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Bajatière Ouest2 556 €/m² 1 008 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Grenoble2 463 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 162 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 172 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles DH0093 + DH0092
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX5
LOGEMENTS15
Dernière vente : 2 935 €/m² en 2024 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Mallifaud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 765 € À 2 935 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/10/2024 n° 15 · Appartement · 4 p. 30/10/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 199 600 €2 935 €/m² 2 935 €
28/06/2022 n° 15 · Appartement · 2 p. 28/06/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 113 000 €2 825 €/m² 2 825 €
12/04/2021 n° 15 · Appartement · 4 p. 12/04/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 136 290 €2 004 €/m² 2 004 €
05/08/2020 n° 15 · Appartement · 4 p. 05/08/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 145 850 €2 145 €/m² 2 145 €
18/06/2020 n° 15 · Appartement · 1 p. 18/06/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 62 500 €2 315 €/m² 2 315 €
11/06/2020 n° 15 · Appartement · 1 p. 11/06/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 57 000 €2 111 €/m² 2 111 €
09/06/2017 n° 15 · Appartement · 4 p. 09/06/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 137 000 €2 015 €/m² 2 015 €
02/05/2017 n° 15 · Appartement · 4 p. 02/05/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 348 € 5 929 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 935 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE MONGE 90 m² 287 010 € 3 189 €
1 RUE MONGE 90 m² 251 910 € 2 799 €
1 RUE MONGE 106 m² 285 034 € 2 689 €
1 RUE MONGE 106 m² 282 808 € 2 668 €
1 RUE MONGE 30 m² 99 990 € 3 333 €
1 RUE MONGE 58 m² 126 498 € 2 181 €
1 RUE MONGE 34 m² 102 986 € 3 029 €
10 RUE MALLIFAUD 61 m² 193 919 € 3 179 €
20 RUE MALLIFAUD 155 m² 208 940 € 1 348 €
20 RUE MALLIFAUD 60 m² 120 000 € 2 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 348 € à 5 929 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Mallifaud
Fourchette courante2 133 – 2 946 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Mallifaud ↗
Bajatière Ouest
Tendance 3 ans-24 %
Dans la commune23ᵉ sur 68 quartiers
vs commune+4 %
Voir Bajatière Ouest ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département-6 %
Rendement brut6.6 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
881 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Mallifaud162 ventes depuis 2014 · 2 539 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBajatière Ouest1 008 ventes · 2 556 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 463 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Mallifaud à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 935 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 172 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Mallifaud a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/10/2024, appartement de 68 m² à 199 600 €, soit 2 935 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mallifaud ?

Oui : 2 935 €/m² contre 2 539 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien