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France › Grenoble › Diables Bleus › Rue Mallifaud › n° 20

20 Rue Mallifaud, Grenoble

Vendu 120 000 € (2 000 €/m²) en 2022 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 3800021 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 202 077 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Mallifaud2 539 €/m² 162 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Diables Bleus2 477 €/m² 584 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Grenoble2 465 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 162 ventes dans la rue
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Calée sur 2 220 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles DH0063 + DH0113
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 2 000 €/m² en 2022 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Mallifaud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 348 € À 2 794 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/04/2022 n° 20 · Appartement · 3 p. 28/04/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €
07/04/2022 n° 20 · Appartement · 8 p. 07/04/2022 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 209 000 €1 348 €/m² 1 348 €
22/03/2022 n° 20 · Appartement · 8 p. 22/03/2022 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 276 000 €1 781 €/m² 1 781 €
07/09/2020 n° 20 · Appartement · 4 p. 07/09/2020 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 251 800 €2 445 €/m² 2 445 €
04/03/2019 n° 20 · Appartement · 5 p. 04/03/2019 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 394 000 €2 794 €/m² 2 794 €
30/08/2017 n° 20 · Appartement · 4 p. 30/08/2017 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 366 300 €2 318 €/m² 2 318 €
20/07/2017 n° 20 · Appartement · 1 p. 20/07/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 54 000 €2 077 €/m² 2 077 €
06/03/2017 n° 20 · Appartement · 4 p. 06/03/2017 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 255 000 €2 476 €/m² 2 476 €
16/12/2016 n° 20 · Appartement · 4 p. 16/12/2016 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 220 000 €2 136 €/m² 2 136 €
12/12/2016 n° 20 · Appartement · 5 p. 12/12/2016 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 280 000 €1 986 €/m² 1 986 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
795 € 6 144 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE MONGE 90 m² 287 010 € 3 189 €
1 RUE MONGE 90 m² 251 910 € 2 799 €
1 RUE MONGE 106 m² 285 034 € 2 689 €
1 RUE MONGE 106 m² 282 808 € 2 668 €
1 RUE MONGE 30 m² 99 990 € 3 333 €
1 RUE MONGE 58 m² 126 498 € 2 181 €
1 RUE MONGE 34 m² 102 986 € 3 029 €
15 RUE MALLIFAUD 68 m² 136 272 € 2 004 €
15 RUE MALLIFAUD 40 m² 113 000 € 2 825 €
15 RUE MALLIFAUD 68 m² 199 580 € 2 935 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 795 € à 6 144 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Mallifaud
Fourchette courante2 133 – 2 946 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Mallifaud ↗
Diables Bleus
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune26ᵉ sur 68 quartiers
vs commune+1 %
Voir Diables Bleus ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département-6 %
Rendement brut6.3 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,8 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
777 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Mallifaud162 ventes depuis 2014 · 2 539 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDiables Bleus584 ventes · 2 477 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 465 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Mallifaud à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 220 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Mallifaud a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/04/2022, appartement de 60 m² à 120 000 €, soit 2 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mallifaud ?

Non : 2 000 €/m² contre 2 539 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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