France › Grenoble › Ferrié-Stalingrad › Rue le Brix › n° 6

6 Rue le Brix, Grenoble

Vendu 89 000 € (2 070 €/m²) en 2023 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 3810019 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 974 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue le Brix2 544 €/m² 78 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Ferrié-Stalingrad2 133 €/m² 408 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Grenoble2 466 €/m² 35 610 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 78 ventes dans la rue

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Calée sur 2 756 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DM0032

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1956

NIVEAUX5

LOGEMENTS23

Dernière vente : 2 070 €/m² en 2023 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue le Brix

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 364 € À 2 786 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/09/2023 n° 6 · Appartement · 1 p. 26/09/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 89 000 €2 070 €/m² 2 070 €

06/07/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 06/07/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

21/10/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 21/10/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 117 000 €2 786 €/m² 2 786 €

12/02/2021 n° 6 · Appartement · 1 p. 12/02/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 96 000 €2 595 €/m² 2 595 €

07/05/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 07/05/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 120 000 €1 739 €/m² 1 739 €

26/04/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 26/04/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 88 000 €1 571 €/m² 1 571 €

12/04/2018 n° 6 · Appartement · 1 p. 12/04/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 48 500 €1 940 €/m² 1 940 €

01/03/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 01/03/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 107 000 €2 548 €/m² 2 548 €

03/07/2017 n° 6 · Appartement · 1 p. 03/07/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 60 000 €1 364 €/m² 1 364 €

09/06/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 09/06/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 125 400 €2 090 €/m² 2 090 €

12/12/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 12/12/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 75 000 €1 974 €/m² 1 974 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue le Brix, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+31 %3 321 €/m²Appt 82 m² · 9 ventes · 2025 n° 23−21 %2 000 €/m²Appt 55 m² · 9 ventes · 2025

RUE LE BRIXMÉDIANE DE LA RUE 2 544 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−16 %2 126 €/m²Appt 62 m² · 13 ventes · 2025 n° 4−34 %1 679 €/m²Appt 92 m² · 2 ventes · 2022

n° 6VOUS ÊTES ICI1 974 €/m²11 ventes · dernière 2023

n° 12+46 %3 722 €/m²Maison 116 m² · vendu 2016 n° 22−13 %2 219 €/m²Appt 32 m² · 19 ventes · 2025 n° 24−5 %2 426 €/m²Appt 34 m² · 12 ventes · 2025 n° 26−5 %2 411 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

783 € 3 544 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 070 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE LE BRIX 92 m² 230 000 € 2 500 €

2 RUE LE BRIX 77 m² 212 982 € 2 766 €

2 RUE LE BRIX 62 m² 130 014 € 2 097 €

4 RUE LE BRIX 99 m² 77 517 € 783 €

2 RUE LE BRIX 62 m² 165 726 € 2 673 €

4 RUE LE BRIX 92 m² 236 808 € 2 574 €

14 RUE GAL FERRIE 72 m² 200 016 € 2 778 €

3 RUE LE BRIX 82 m² 265 024 € 3 232 €

3 RUE LE BRIX 91 m² 322 504 € 3 544 €

3 RUE LE BRIX 91 m² 302 211 € 3 321 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 783 € à 3 544 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Le Brix

Fourchette courante2 076 – 2 673 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2025

Voir Rue Le Brix ↗

Ferrié-Stalingrad

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune48ᵉ sur 67 quartiers

vs commune-14 %

Voir Ferrié-Stalingrad ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département-6 %

Rendement brut6.2 %

Voir Grenoble ↗

Isère

Rang de la commune80ᵉ sur 160

Tendance 3 ans-2 %

Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,5 %

au prix de 89 k€

NET (EST.)

5,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

557 €

43 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue le Brix78 ventes depuis 2014 · 2 544 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFerrié-Stalingrad408 ventes · 2 133 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble35 610 ventes · 2 466 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue le Brix à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 070 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 756 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue le Brix a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/09/2023, appartement de 43 m² à 89 000 €, soit 2 070 €/m².

Est-ce cher pour Rue le Brix ?

Non : 2 070 €/m² contre 2 544 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -19 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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