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France › Grenoble › Saint-Bruno › Rue Jean Prevost › n° 10

10 Rue Jean Prevost, Grenoble

Vendu 138 500 € (3 463 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · CP 3800014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 10 Rue Jean Prevost, 38000 Grenoblecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 103 463 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +14 %Rue Jean Prevost3 029 €/m² 108 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Saint-Bruno2 738 €/m² 824 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +27 %Grenoble2 737 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 108 ventes dans la rue
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Calée sur 4 091 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HY0035
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 3 463 €/m² en 2024 · +14 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 10 Rue Jean Prevost

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 167 € À 4 068 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/02/2024 n° 10 · Appartement · 2 p. 12/02/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 138 500 €3 463 €/m² 3 463 €
30/06/2023 n° 10 · Appartement · 4 p. 30/06/2023 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 325 000 €2 167 €/m² 2 167 €
29/12/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 29/12/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 240 000 €4 068 €/m² 4 068 €
26/01/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 26/01/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 212 500 €3 602 €/m² 3 602 €
26/03/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 26/03/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 115 000 €2 949 €/m² 2 949 €
30/11/2018 n° 10 · Appartement · 2 p. 30/11/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 129 400 €3 156 €/m² 3 156 €
25/06/2015 n° 10 · Appartement · 2 p. 25/06/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 117 700 €2 943 €/m² 2 943 €
25/06/2015 n° 10 · Appartement · 2 p. 25/06/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 135 000 €3 293 €/m² 3 293 €
19/03/2014 n° 10 · Appartement · 2 p. 19/03/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 135 000 €3 293 €/m² 3 293 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 811 € 6 087 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 463 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE JEAN PREVOST 39 m² 132 015 € 3 385 €
14 RUE JEAN PREVOST 39 m² 98 982 € 2 538 €
16 RUE JEAN PREVOST 53 m² 107 007 € 2 019 €
16 RUE JEAN PREVOST 53 m² 95 983 € 1 811 €
4 RUE JEAN PREVOST 164 m² 509 056 € 3 104 €
11 RUE DU DAUPHINE 62 m² 156 488 € 2 524 €
11 RUE DU DAUPHINE 24 m² 70 992 € 2 958 €
11 RUE DU DAUPHINE 27 m² 68 607 € 2 541 €
11 RUE DU DAUPHINE 22 m² 59 994 € 2 727 €
11 RUE DU DAUPHINE 62 m² 119 970 € 1 935 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 811 € à 6 087 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jean Prévost
Fourchette courante2 448 – 3 391 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jean Prévost ↗
Saint-Bruno
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune15ᵉ sur 68 quartiers
vs commune0 %
Voir Saint-Bruno ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+5 %
Rendement brut4.6 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 139 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
518 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Jean Prevost108 ventes depuis 2014 · 3 029 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Bruno824 ventes · 2 738 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 737 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Jean Prevost à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 463 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 091 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Jean Prevost a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/02/2024, appartement de 40 m² à 138 500 €, soit 3 463 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Prevost ?

Oui : 3 463 €/m² contre 3 029 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +41 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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