France › Grenoble › Saint-Bruno › Rue Jean Prevost › n° 8

8 Rue Jean Prevost, Grenoble

Vendu 190 000 € (3 393 €/m²) en 2025 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · CP 3810012 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 949 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Jean Prevost3 029 €/m² 108 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Saint-Bruno2 738 €/m² 824 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Grenoble2 739 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 108 ventes dans la rue

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Calée sur 4 073 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HY0035

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 3 393 €/m² en 2025 · +12 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 8 Rue Jean Prevost

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 584 € À 3 493 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/03/2025 n° 8 · Appartement · 2 p. 25/03/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 190 000 €3 393 €/m² 3 393 €

22/03/2023 n° 8 · Appartement · 3 p. 22/03/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 210 000 €3 281 €/m² 3 281 €

30/05/2022 n° 8 · Appartement · 5 p. 30/05/2022 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 367 000 €3 219 €/m² 3 219 €

22/10/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 22/10/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 234 000 €3 493 €/m² 3 493 €

26/03/2019 n° 8 · Appartement · 2 p. 26/03/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 115 000 €2 949 €/m² 2 949 €

30/11/2018 n° 8 · Appartement · 2 p. 30/11/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 129 400 €3 156 €/m² 3 156 €

28/09/2018 n° 8 · Appartement · 3 p. 28/09/2018 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 330 000 €2 870 €/m² 2 870 €

29/12/2017 n° 8 · Appartement · 4 p. 29/12/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 265 000 €2 944 €/m² 2 944 €

19/09/2017 n° 8 · Appartement · 4 p. 19/09/2017 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 416 000 €2 755 €/m² 2 755 €

24/07/2017 n° 8 · Appartement · 4 p. 24/07/2017 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 292 950 €2 738 €/m² 2 738 €

08/03/2017 n° 8 · Appartement · 3 p. 08/03/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 218 000 €3 406 €/m² 3 406 €

19/02/2016 n° 8 · Appartement · 4 p. 19/02/2016 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 293 750 €2 771 €/m² 2 771 €

17/02/2016 n° 8 · Appartement · 3 p. 17/02/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 204 000 €3 188 €/m² 3 188 €

19/01/2016 n° 8 · Appartement · 2 p. 19/01/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 159 000 €2 789 €/m² 2 789 €

02/07/2015 n° 8 · Appartement · 4 p. 02/07/2015 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 250 605 €2 584 €/m² 2 584 €

25/06/2015 n° 8 · Appartement · 2 p. 25/06/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 135 000 €3 293 €/m² 3 293 €

25/06/2015 n° 8 · Appartement · 2 p. 25/06/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 117 700 €2 943 €/m² 2 943 €

18/02/2015 n° 8 · Appartement · 4 p. 18/02/2015 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 313 000 €2 845 €/m² 2 845 €

19/03/2014 n° 8 · Appartement · 2 p. 19/03/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 135 000 €3 293 €/m² 3 293 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Rue Jean Prevost, numéro par numéro

18 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−2 %2 972 €/m²Appt 49 m² · 11 ventes · 2025 n° 3−3 %2 952 €/m²Appt 42 m² · 3 ventes · 2018 n° 15+3 %3 131 €/m²Appt 83 m² · 4 ventes · 2026 n° 17+21 %3 657 €/m²Appt 45 m² · 4 ventes · 2025 n° 19−14 %2 609 €/m²Appt 34 m² · 7 ventes · 2023 n° 21+5 %3 190 €/m²Appt 28 m² · 6 ventes · 2022

RUE JEAN PREVOSTMÉDIANE DE LA RUE 3 029 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+2 %3 104 €/m²Appt 164 m² · vendu 2022

n° 8VOUS ÊTES ICI2 949 €/m²19 ventes · dernière 2025

n° 10+17 %3 532 €/m²Appt 40 m² · 4 ventes · 2024 n° 12+23 %3 731 €/m²Appt 67 m² · vendu 2026 n° 14−16 %2 538 €/m²Appt 39 m² · 3 ventes · 2024 n° 16−37 %1 915 €/m²Appt 53 m² · 2 ventes · 2025 n° 20−10 %2 715 €/m²Appt 21 m² · 6 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 18 adresses vendues Rue Jean Prevost →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 000 € 6 087 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 393 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE JEAN PREVOST 164 m² 509 056 € 3 104 €

14 RUE JEAN PREVOST 39 m² 132 015 € 3 385 €

14 RUE JEAN PREVOST 39 m² 98 982 € 2 538 €

3 B IMP LOUIS VALLIER 25 m² 70 500 € 2 820 €

3 B IMP LOUIS VALLIER 24 m² 72 504 € 3 021 €

16 RUE JEAN PREVOST 53 m² 95 983 € 1 811 €

16 RUE JEAN PREVOST 53 m² 107 007 € 2 019 €

11 RUE DU DAUPHINE 22 m² 59 994 € 2 727 €

11 RUE DU DAUPHINE 62 m² 119 970 € 1 935 €

11 RUE DU DAUPHINE 62 m² 156 488 € 2 524 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 6 087 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jean Prévost

Fourchette courante2 448 – 3 391 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

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Saint-Bruno

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune15ᵉ sur 68 quartiers

vs commune0 %

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Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département+5 %

Rendement brut5.2 %

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Isère

Rang de la commune84ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 190 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

725 €

56 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Jean Prevost108 ventes depuis 2014 · 3 029 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Bruno824 ventes · 2 738 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 739 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Jean Prevost à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 393 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 073 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Jean Prevost a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/03/2025, appartement de 56 m² à 190 000 €, soit 3 393 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Prevost ?

Oui : 3 393 €/m² contre 3 029 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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