France › Grenoble › Saint-Bruno › Rue du Dauphine › n° 13

13 Rue du Dauphine, Grenoble

Vendu 92 800 € (2 729 €/m²) en 2023 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1909 · CP 381000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 729 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue du Dauphine2 728 €/m² 76 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Saint-Bruno2 738 €/m² 824 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Grenoble2 754 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 76 ventes dans la rue

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Calée sur 4 093 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HY0014

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1909

NIVEAUX5

LOGEMENTS14

Dernière vente : 2 729 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue du Dauphine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 861 € À 3 450 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/10/2023 n° 13 · Appartement · 1 p. 04/10/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 92 800 €2 729 €/m² 2 729 €

08/10/2020 n° 13 · Appartement · 1 p. 08/10/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 85 000 €2 361 €/m² 2 361 €

22/09/2020 n° 13 · Appartement · 1 p. 22/09/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 138 000 €3 450 €/m² 3 450 €

18/04/2019 n° 13 · Appartement · 1 p. 18/04/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 83 000 €2 306 €/m² 2 306 €

13/07/2017 n° 13 · Appartement · 1 p. 13/07/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 67 000 €1 861 €/m² 1 861 €

29/06/2016 n° 13 · Appartement · 1 p. 29/06/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 85 000 €2 361 €/m² 2 361 €

28/06/2016 n° 13 · Appartement · 1 p. 28/06/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 61 000 €3 050 €/m² 3 050 €

29/04/2015 n° 13 · Appartement 29/04/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 91 653 €3 055 €/m² 3 055 €

17/01/2014 n° 13 · Appartement · 1 p. 17/01/2014 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 58 000 €3 412 €/m² 3 412 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue du Dauphine, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−1 %2 691 €/m²Appt 21 m² · 6 ventes · 2024 n° 5+55 %4 219 €/m²Appt 64 m² · 14 ventes · 2023 n° 7−25 %2 059 €/m²Appt 61 m² · 7 ventes · 2023 n° 9−18 %2 225 €/m²Appt 49 m² · 3 ventes · 2021 n° 11+4 %2 843 €/m²Appt 22 m² · 8 ventes · 2024

n° 13VOUS ÊTES ICI2 729 €/m²9 ventes · dernière 2023

n° 15+11 %3 022 €/m²Appt 30 m² · 2 ventes · 2024

RUE DU DAUPHINEMÉDIANE DE LA RUE 2 728 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+42 %3 873 €/m²Appt 64 m² · 20 ventes · 2021 n° 8+20 %3 278 €/m²Maison 180 m² · vendu 2024 n° 12−24 %2 080 €/m²Appt 40 m² · 6 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 200 € 3 978 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 729 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 RUE DU DAUPHINE 90 m² 198 990 € 2 211 €

15 RUE DU DAUPHINE 30 m² 114 990 € 3 833 €

11 RUE DU DAUPHINE 62 m² 156 488 € 2 524 €

11 RUE DU DAUPHINE 24 m² 70 992 € 2 958 €

11 RUE DU DAUPHINE 27 m² 68 607 € 2 541 €

11 RUE DU DAUPHINE 22 m² 59 994 € 2 727 €

11 RUE DU DAUPHINE 62 m² 119 970 € 1 935 €

9 RUE DU DAUPHINE 49 m² 140 630 € 2 870 €

16 RUE JEAN PREVOST 53 m² 107 007 € 2 019 €

16 RUE JEAN PREVOST 53 m² 95 983 € 1 811 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 200 € à 3 978 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Dauphiné

Fourchette courante2 170 – 3 232 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2025

Voir Rue du Dauphiné ↗

Saint-Bruno

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune15ᵉ sur 68 quartiers

vs commune-1 %

Voir Saint-Bruno ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département+6 %

Rendement brut5.1 %

Voir Grenoble ↗

Isère

Rang de la commune84ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 93 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

440 €

34 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue du Dauphine76 ventes depuis 2014 · 2 728 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Bruno824 ventes · 2 738 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 754 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue du Dauphine à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 729 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 093 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue du Dauphine a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/10/2023, appartement de 34 m² à 92 800 €, soit 2 729 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Dauphine ?

Oui : 2 729 €/m² contre 2 728 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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