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France › Grenoble › Rue Gal Ferrie › n° 10

10 Rue Gal Ferrie, Grenoble

Vendu 196 210 € (3 066 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 3800039 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 10 Rue Gal Ferrie, 38000 Grenoblecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 422 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Rue Gal Ferrie2 209 €/m² 345 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −4 %Grenoble2 536 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 345 ventes dans la rue
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Calée sur 3 269 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DM0021
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1992
NIVEAUX8
LOGEMENTS15
Dernière vente : 3 066 €/m² en 2026 · +39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Gal Ferrie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 481 € À 3 066 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/04/2026 n° 10 · Appartement · 3 p. 03/04/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 196 210 €3 066 €/m² 3 066 €
21/03/2025 n° 10 · Appartement · 2 p. 21/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 141 650 €2 833 €/m² 2 833 €
25/07/2023 n° 10 · Appartement · 2 p. 25/07/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 105 000 €1 944 €/m² 1 944 €
24/03/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 24/03/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 80 000 €1 481 €/m² 1 481 €
06/11/2020 n° 10 · Appartement · 3 p. 06/11/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 179 000 €2 797 €/m² 2 797 €
04/10/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 04/10/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €
31/07/2018 n° 10 · Appartement · 2 p. 31/07/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 153 000 €2 186 €/m² 2 186 €
23/11/2016 n° 10 · Appartement · 3 p. 23/11/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 155 000 €2 422 €/m² 2 422 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 481 € 4 169 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 066 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE GAL FERRIE 54 m² 79 974 € 1 481 €
10 RUE GAL FERRIE 50 m² 141 650 € 2 833 €
10 RUE GAL FERRIE 54 m² 104 976 € 1 944 €
10 RUE GAL FERRIE 64 m² 196 224 € 3 066 €
11 RUE ELISEE CHATIN 60 m² 138 000 € 2 300 €
11 RUE ELISEE CHATIN 44 m² 137 456 € 3 124 €
11 RUE ELISEE CHATIN 25 m² 68 000 € 2 720 €
11 RUE ELISEE CHATIN 26 m² 73 008 € 2 808 €
11 RUE ELISEE CHATIN 60 m² 142 020 € 2 367 €
12 RUE GAL FERRIE 66 m² 186 714 € 2 829 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 481 € à 4 169 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Général Ferrié
Fourchette courante2 159 – 2 916 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Général Ferrié ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département-3 %
Rendement brut6.1 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 196 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
829 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Gal Ferrie345 ventes depuis 2014 · 2 209 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 536 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Gal Ferrie à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 066 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 269 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Gal Ferrie a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/04/2026, appartement de 64 m² à 196 210 €, soit 3 066 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gal Ferrie ?

Oui : 3 066 €/m² contre 2 209 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +39 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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