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France › Grenoble › Ferrié-Stalingrad › Rue Gal Ferrie › n° 19

19 Rue Gal Ferrie, Grenoble

Vendu 288 000 € (3 032 €/m²) en 2022 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1995 · CP 3800037 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 19 Rue Gal Ferrie, 38000 Grenoblecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 192 549 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +15 %Rue Gal Ferrie2 209 €/m² 345 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Ferrié-Stalingrad2 130 €/m² 420 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Grenoble2 467 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 345 ventes dans la rue
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Calée sur 2 872 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DM0191
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1995
NIVEAUX3
LOGEMENTS19
Dernière vente : 3 032 €/m² en 2022 · +37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Gal Ferrie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 280 € À 6 425 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/10/2022 n° 19 · Appartement · 4 p. 21/10/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 288 000 €3 032 €/m² 3 032 €
08/04/2022 n° 19 · Appartement · 1 p. 08/04/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 128 500 €6 425 €/m² 6 425 €
03/12/2020 n° 19 · Appartement · 4 p. 03/12/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 107 555 €1 280 €/m² 1 280 €
10/12/2019 n° 19 · Appartement · 4 p. 10/12/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 234 000 €2 786 €/m² 2 786 €
10/08/2018 n° 19 · Appartement · 4 p. 10/08/2018 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 300 000 €2 344 €/m² 2 344 €
05/05/2017 n° 19 · Appartement · 3 p. 05/05/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 160 000 €2 388 €/m² 2 388 €
01/12/2014 n° 19 · Appartement · 1 p. 01/12/2014 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 65 350 €3 439 €/m² 3 439 €
30/09/2014 n° 19 · Appartement · 2 p. 30/09/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 130 000 €2 549 €/m² 2 549 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 734 € 3 654 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 032 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE LE BRIX 92 m² 229 264 € 2 492 €
19 RUE GAL FERRIE 95 m² 288 040 € 3 032 €
21 RUE GAL FERRIE 103 m² 344 844 € 3 348 €
21 RUE GAL FERRIE 26 m² 95 004 € 3 654 €
21 RUE GAL FERRIE 51 m² 138 006 € 2 706 €
21 RUE GAL FERRIE 51 m² 115 923 € 2 273 €
21 RUE GAL FERRIE 84 m² 268 716 € 3 199 €
21 RUE GAL FERRIE 51 m² 140 199 € 2 749 €
21 RUE GAL FERRIE 84 m² 249 984 € 2 976 €
14 RUE GAL FERRIE 72 m² 200 016 € 2 778 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 734 € à 3 654 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Général Ferrié
Fourchette courante2 150 – 2 928 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Général Ferrié ↗
Ferrié-Stalingrad
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune48ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-14 %
Voir Ferrié-Stalingrad ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département-5 %
Rendement brut6.3 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 288 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 231 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Gal Ferrie345 ventes depuis 2014 · 2 209 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFerrié-Stalingrad420 ventes · 2 130 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 467 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Gal Ferrie à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 032 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 872 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Gal Ferrie a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/10/2022, appartement de 95 m² à 288 000 €, soit 3 032 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gal Ferrie ?

Oui : 3 032 €/m² contre 2 209 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +37 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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