France › Grenoble › Rue Gal Ferrie › n° 12

12 Rue Gal Ferrie, Grenoble

Vendu 105 000 € (1 544 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 3810030 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 12 Rue Gal Ferrie, 38100 Grenoblecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 122 447 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Rue Gal Ferrie2 209 €/m² 345 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −3 %Grenoble2 519 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 345 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

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Calée sur 3 235 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DM0022

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1956

NIVEAUX9

LOGEMENTS47

Dernière vente : 1 544 €/m² en 2025 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Gal Ferrie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 544 € À 2 958 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/05/2025 n° 12 · Appartement · 4 p. 28/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 105 000 €1 544 €/m² 1 544 €

26/02/2025 n° 12 · Appartement · 3 p. 26/02/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 168 600 €2 958 €/m² 2 958 €

02/04/2024 n° 12 · Appartement · 4 p. 02/04/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 161 500 €2 447 €/m² 2 447 €

01/08/2023 n° 12 · Appartement · 2 p. 01/08/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 78 000 €2 000 €/m² 2 000 €

11/07/2022 n° 12 · Appartement · 4 p. 11/07/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 186 700 €2 829 €/m² 2 829 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Gal Ferrie, numéro par numéro

26 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+8 %2 388 €/m²Appt 67 m² · 15 ventes · 2026 n° 3−8 %2 042 €/m²Appt 69 m² · 34 ventes · 2024 n° 11+18 %2 605 €/m²Appt 100 m² · 19 ventes · 2024 n° 19+21 %2 667 €/m²Appt 95 m² · 8 ventes · 2022 n° 21+35 %2 976 €/m²Appt 51 m² · 7 ventes · 2025 n° 25−8 %2 038 €/m²Appt 78 m² · 3 ventes · 2025

RUE GAL FERRIEMÉDIANE DE LA RUE 2 209 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+6 %2 340 €/m²Appt 90 m² · 22 ventes · 2026 n° 4+65 %3 655 €/m²Appt 50 m² · 5 ventes · 2025 n° 8+5 %2 316 €/m²Appt 40 m² · 4 ventes · 2020 n° 10+14 %2 511 €/m²Appt 64 m² · 8 ventes · 2026

n° 12VOUS ÊTES ICI2 447 €/m²5 ventes · dernière 2025

n° 14+15 %2 533 €/m²Appt 72 m² · 6 ventes · 2025 n° 26+5 %2 313 €/m²Appt 67 m² · 5 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 26 adresses vendues Rue Gal Ferrie →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 481 € 3 124 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 544 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE GAL FERRIE 57 m² 168 606 € 2 958 €

11 RUE ELISEE CHATIN 38 m² 75 012 € 1 974 €

12 RUE GAL FERRIE 66 m² 161 502 € 2 447 €

11 RUE ELISEE CHATIN 60 m² 124 980 € 2 083 €

12 RUE GAL FERRIE 68 m² 104 992 € 1 544 €

11 RUE ELISEE CHATIN 44 m² 88 000 € 2 000 €

11 RUE ELISEE CHATIN 60 m² 138 000 € 2 300 €

11 RUE ELISEE CHATIN 44 m² 137 456 € 3 124 €

11 RUE ELISEE CHATIN 25 m² 68 000 € 2 720 €

11 RUE ELISEE CHATIN 26 m² 73 008 € 2 808 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 481 € à 3 124 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Général Ferrié

Fourchette courante2 157 – 2 905 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

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Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département-3 %

Rendement brut6.1 %

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Isère

Rang de la commune84ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,1 %

au prix de 105 k€

NET (EST.)

7,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

881 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Gal Ferrie345 ventes depuis 2014 · 2 209 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 519 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Gal Ferrie à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 544 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 235 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Gal Ferrie a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/05/2025, appartement de 68 m² à 105 000 €, soit 1 544 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gal Ferrie ?

Non : 1 544 €/m² contre 2 209 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -30 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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