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France › Grenoble › Ferrié-Stalingrad › Rue Gal Ferrie › n° 21

21 Rue Gal Ferrie, Grenoble

Vendu 115 900 € (2 273 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1995 · CP 380003 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 749 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +24 %Rue Gal Ferrie2 214 €/m² 319 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +29 %Ferrié-Stalingrad2 133 €/m² 408 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Grenoble2 474 €/m² 35 610 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 319 ventes dans la rue
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Calée sur 2 609 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DM0191
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1995
NIVEAUX3
LOGEMENTS19
Dernière vente : 2 273 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Gal Ferrie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 280 € À 3 654 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/11/2025 n° 21 · Appartement · 2 p. 05/11/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 115 900 €2 273 €/m² 2 273 €
13/10/2025 n° 21 · Appartement · 4 p. 13/10/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 344 800 €3 348 €/m² 3 348 €
22/05/2025 n° 21 · Appartement · 1 p. 22/05/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 95 000 €3 654 €/m² 3 654 €
24/10/2024 n° 21 · Appartement · 4 p. 24/10/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 268 711 €3 199 €/m² 3 199 €
12/01/2023 n° 21 · Appartement · 4 p. 12/01/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 250 000 €2 976 €/m² 2 976 €
05/05/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 05/05/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 138 000 €2 706 €/m² 2 706 €
15/06/2021 n° 21 · Appartement · 2 p. 15/06/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 140 200 €2 749 €/m² 2 749 €
03/12/2020 n° 21 · Appartement · 4 p. 03/12/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 107 555 €1 280 €/m² 1 280 €
10/12/2019 n° 21 · Appartement · 4 p. 10/12/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 234 000 €2 786 €/m² 2 786 €
10/08/2018 n° 21 · Appartement · 4 p. 10/08/2018 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 300 000 €2 344 €/m² 2 344 €
05/05/2017 n° 21 · Appartement · 3 p. 05/05/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 160 000 €2 388 €/m² 2 388 €
01/12/2014 n° 21 · Appartement · 1 p. 01/12/2014 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 65 350 €3 439 €/m² 3 439 €
30/09/2014 n° 21 · Appartement · 2 p. 30/09/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 130 000 €2 549 €/m² 2 549 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 696 € 6 425 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 273 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE GAL FERRIE 78 m² 158 964 € 2 038 €
27 RUE GAL FERRIE 56 m² 94 976 € 1 696 €
25 RUE GAL FERRIE 78 m² 158 964 € 2 038 €
25 RUE GAL FERRIE 54 m² 132 300 € 2 450 €
27 RUE GAL FERRIE 54 m² 115 020 € 2 130 €
21 RUE GAL FERRIE 51 m² 115 923 € 2 273 €
21 RUE GAL FERRIE 26 m² 95 004 € 3 654 €
21 RUE GAL FERRIE 103 m² 344 844 € 3 348 €
19 RUE GAL FERRIE 20 m² 128 500 € 6 425 €
21 RUE GAL FERRIE 51 m² 140 199 € 2 749 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 696 € à 6 425 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Général Ferrié
Fourchette courante2 174 – 2 921 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Voir Rue Général Ferrié ↗
Ferrié-Stalingrad
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune48ᵉ sur 67 quartiers
vs commune-14 %
Voir Ferrié-Stalingrad ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département-5 %
Rendement brut5.7 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune80ᵉ sur 160
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 116 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
661 €
51 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Gal Ferrie319 ventes depuis 2014 · 2 214 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFerrié-Stalingrad408 ventes · 2 133 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble35 610 ventes · 2 474 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Gal Ferrie à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 273 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 609 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Gal Ferrie a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/11/2025, appartement de 51 m² à 115 900 €, soit 2 273 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gal Ferrie ?

Oui : 2 273 €/m² contre 2 214 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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