France › Grenoble › Foch Est › Rue Gal Ferrie › n° 1

1 Rue Gal Ferrie, Grenoble

Vendu 160 000 € (2 388 €/m²) en 2026 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 380008 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Rue Gal Ferrie, 38000 Grenoblecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 388 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Rue Gal Ferrie2 209 €/m² 345 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Foch Est2 424 €/m² 668 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Grenoble2 590 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 345 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 296 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles DN0049 + DN0044

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1958

NIVEAUX9

LOGEMENTS105

Dernière vente : 2 388 €/m² en 2026 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Gal Ferrie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 391 € À 2 754 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/03/2026 n° 1 · Appartement · 4 p. 16/03/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 160 000 €2 388 €/m² 2 388 €

01/10/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 01/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 141 000 €2 311 €/m² 2 311 €

19/06/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 19/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 181 800 €2 635 €/m² 2 635 €

17/06/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 17/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 137 500 €2 254 €/m² 2 254 €

17/02/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 17/02/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 96 000 €1 391 €/m² 1 391 €

10/12/2024 n° 1 · Appartement · 4 p. 10/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 135 000 €2 015 €/m² 2 015 €

30/10/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/10/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 135 000 €2 455 €/m² 2 455 €

11/10/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 11/10/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 135 000 €2 500 €/m² 2 500 €

22/08/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 22/08/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 149 000 €2 709 €/m² 2 709 €

24/04/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 24/04/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 125 420 €2 090 €/m² 2 090 €

18/12/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 18/12/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 60 000 €1 395 €/m² 1 395 €

21/11/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 21/11/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 190 000 €2 754 €/m² 2 754 €

19/11/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 19/11/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 109 000 €2 595 €/m² 2 595 €

09/07/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 09/07/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 90 000 €2 250 €/m² 2 250 €

26/03/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 26/03/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 170 000 €2 464 €/m² 2 464 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue Gal Ferrie, numéro par numéro

26 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI2 388 €/m²15 ventes · dernière 2026

n° 3−8 %2 042 €/m²Appt 69 m² · 34 ventes · 2024 n° 11+18 %2 605 €/m²Appt 100 m² · 19 ventes · 2024 n° 19+21 %2 667 €/m²Appt 95 m² · 8 ventes · 2022 n° 21+35 %2 976 €/m²Appt 51 m² · 7 ventes · 2025 n° 25−8 %2 038 €/m²Appt 78 m² · 3 ventes · 2025

RUE GAL FERRIEMÉDIANE DE LA RUE 2 209 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+6 %2 340 €/m²Appt 90 m² · 22 ventes · 2026 n° 4+65 %3 655 €/m²Appt 50 m² · 5 ventes · 2025 n° 8+5 %2 316 €/m²Appt 40 m² · 4 ventes · 2020 n° 10+14 %2 511 €/m²Appt 64 m² · 8 ventes · 2026 n° 12+11 %2 447 €/m²Appt 68 m² · 5 ventes · 2025 n° 14+15 %2 533 €/m²Appt 72 m² · 6 ventes · 2025 n° 26+5 %2 313 €/m²Appt 67 m² · 5 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 26 adresses vendues Rue Gal Ferrie →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 045 € 4 169 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 388 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE GAL FERRIE 110 m² 329 010 € 2 991 €

29 BD MAL FOCH 102 m² 339 660 € 3 330 €

4 RUE GAL FERRIE 90 m² 371 430 € 4 127 €

4 RUE GAL FERRIE 90 m² 375 210 € 4 169 €

4 RUE GAL FERRIE 30 m² 88 500 € 2 950 €

4 RUE GAL FERRIE 50 m² 90 000 € 1 800 €

4 RUE GAL FERRIE 29 m² 105 995 € 3 655 €

2 RUE GAL FERRIE 64 m² 127 488 € 1 992 €

2 RUE GAL FERRIE 90 m² 224 460 € 2 494 €

2 RUE GAL FERRIE 105 m² 246 540 € 2 348 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 045 € à 4 169 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Général Ferrié

Fourchette courante2 162 – 2 927 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

Voir Rue Général Ferrié ↗

Foch Est

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune30ᵉ sur 68 quartiers

vs commune-6 %

Voir Foch Est ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département-1 %

Rendement brut5.9 %

Voir Grenoble ↗

Isère

Rang de la commune84ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 160 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

868 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Gal Ferrie345 ventes depuis 2014 · 2 209 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFoch Est668 ventes · 2 424 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 590 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Gal Ferrie à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 388 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 296 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Gal Ferrie a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/03/2026, appartement de 67 m² à 160 000 €, soit 2 388 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gal Ferrie ?

Oui : 2 388 €/m² contre 2 209 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 1 Rue Gal Ferrie