France › Grenoble › Ferrié-Stalingrad › Rue Gal Ferrie › n° 28

28 Rue Gal Ferrie, Grenoble

Vendu 92 990 € (2 325 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 381005 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 28 Rue Gal Ferrie, 38100 Grenoblecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 282 150 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Gal Ferrie2 209 €/m² 345 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Ferrié-Stalingrad2 130 €/m² 420 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Grenoble2 456 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 345 ventes dans la rue

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Calée sur 2 841 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DM0062

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2008

NIVEAUX8

LOGEMENTS49

Dernière vente : 2 325 €/m² en 2026 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue Gal Ferrie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 250 € À 2 495 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/06/2026 n° 28 · Appartement · 2 p. 08/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 92 990 €2 325 €/m² 2 325 €

01/09/2025 n° 28 · Appartement · 2 p. 01/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 101 000 €2 463 €/m² 2 463 €

30/05/2023 n° 28 · Appartement · 2 p. 30/05/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 92 500 €2 313 €/m² 2 313 €

27/08/2021 n° 28 · Appartement · 3 p. 27/08/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 97 104 €1 734 €/m² 1 734 €

14/09/2020 n° 28 · Appartement · 3 p. 14/09/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 70 000 €1 250 €/m² 1 250 €

13/12/2019 n° 28 · Maison · 3 p. 13/12/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 247 000 €2 495 €/m² 2 495 €

26/09/2018 n° 28 · Appartement · 3 p. 26/09/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 115 000 €2 054 €/m² 2 054 €

22/06/2018 n° 28 · Appartement · 2 p. 22/06/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 86 000 €2 150 €/m² 2 150 €

14/06/2018 n° 28 · Appartement · 4 p. 14/06/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 113 000 €1 687 €/m² 1 687 €

19/07/2016 n° 28 · Appartement · 3 p. 19/07/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 85 000 €1 518 €/m² 1 518 €

24/06/2016 n° 28 · Appartement · 3 p. 24/06/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 130 000 €2 321 €/m² 2 321 €

11/03/2016 n° 28 · Maison · 3 p. 11/03/2016 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 242 000 €2 444 €/m² 2 444 €

26/02/2016 n° 28 · Appartement · 3 p. 26/02/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 113 500 €2 027 €/m² 2 027 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Gal Ferrie, numéro par numéro

26 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 27 n° 35 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19+21 %2 667 €/m²Appt 95 m² · 8 ventes · 2022 n° 21+35 %2 976 €/m²Appt 51 m² · 7 ventes · 2025 n° 25−8 %2 038 €/m²Appt 78 m² · 3 ventes · 2025 n° 27−23 %1 696 €/m²Appt 56 m² · 7 ventes · 2025 n° 35 B+79 %3 947 €/m²Maison 90 m² · vendu 2017 n° 37−3 %2 151 €/m²Appt 38 m² · 24 ventes · 2026

RUE GAL FERRIEMÉDIANE DE LA RUE 2 209 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12+11 %2 447 €/m²Appt 68 m² · 5 ventes · 2025 n° 14+15 %2 533 €/m²Appt 72 m² · 6 ventes · 2025 n° 26+5 %2 313 €/m²Appt 67 m² · 5 ventes · 2025

n° 28VOUS ÊTES ICI2 150 €/m²13 ventes · dernière 2026

n° 38−20 %1 757 €/m²Appt 68 m² · 60 ventes · 2026 n° 40−5 %2 090 €/m²Appt 67 m² · 5 ventes · 2025 n° 42+0 %2 212 €/m²Appt 67 m² · 9 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 26 adresses vendues Rue Gal Ferrie →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 696 € 4 268 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 325 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

52 RUE DE STALINGRAD 112 m² 478 016 € 4 268 €

28 RUE GAL FERRIE 56 m² 97 104 € 1 734 €

26 RUE GAL FERRIE 40 m² 116 640 € 2 916 €

26 RUE GAL FERRIE 56 m² 128 184 € 2 289 €

28 RUE GAL FERRIE 41 m² 100 983 € 2 463 €

26 RUE GAL FERRIE 67 m² 154 971 € 2 313 €

28 RUE GAL FERRIE 40 m² 92 520 € 2 313 €

28 RUE GAL FERRIE 40 m² 93 000 € 2 325 €

26 RUE GAL FERRIE 67 m² 138 020 € 2 060 €

26 RUE GAL FERRIE 56 m² 147 952 € 2 642 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 696 € à 4 268 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Général Ferrié

Fourchette courante2 150 – 2 904 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

Voir Rue Général Ferrié ↗

Ferrié-Stalingrad

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune48ᵉ sur 68 quartiers

vs commune-13 %

Voir Ferrié-Stalingrad ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département-6 %

Rendement brut5.4 %

Voir Grenoble ↗

Isère

Rang de la commune84ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,7 %

au prix de 93 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

518 €

40 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue Gal Ferrie345 ventes depuis 2014 · 2 209 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFerrié-Stalingrad420 ventes · 2 130 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 456 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue Gal Ferrie à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 325 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 841 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue Gal Ferrie a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/06/2026, appartement de 40 m² à 92 990 €, soit 2 325 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gal Ferrie ?

Oui : 2 325 €/m² contre 2 209 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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