France › Grenoble › Ferrié-Stalingrad › Rue Gal Ferrie › n° 38

38 Rue Gal Ferrie, Grenoble

Vendu 129 000 € (1 897 €/m²) en 2026 · 60 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 3800014 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 38 Rue Gal Ferrie, 38000 Grenoblecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 381 746 €/m² 60 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Gal Ferrie2 209 €/m² 345 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Ferrié-Stalingrad2 130 €/m² 420 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Grenoble2 444 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 345 ventes dans la rue

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Calée sur 2 683 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles DM0065 + DM0159

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1962

NIVEAUX10

LOGEMENTS137

Dernière vente : 1 897 €/m² en 2026 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 38 Rue Gal Ferrie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 851 € À 3 248 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/06/2026 n° 38 · Appartement · 4 p. 12/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 129 000 €1 897 €/m² 1 897 €

30/10/2024 n° 38 · Appartement · 3 p. 30/10/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 85 000 €1 491 €/m² 1 491 €

22/03/2024 n° 38 · Appartement · 4 p. 22/03/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 144 211 €2 152 €/m² 2 152 €

25/01/2023 n° 38 · Appartement · 4 p. 25/01/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 165 000 €2 463 €/m² 2 463 €

20/10/2022 n° 38 · Appartement · 3 p. 20/10/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 100 000 €1 786 €/m² 1 786 €

24/08/2022 n° 38 · Appartement · 2 p. 24/08/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 130 €2 503 €/m² 2 503 €

29/07/2022 n° 38 · Appartement · 1 p. 29/07/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 133 180 €3 248 €/m² 3 248 €

10/12/2021 n° 38 · Appartement · 2 p. 10/12/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 115 000 €2 875 €/m² 2 875 €

27/01/2021 n° 38 · Appartement · 1 p. 27/01/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 65 000 €1 585 €/m² 1 585 €

18/12/2020 n° 38 · Appartement · 2 p. 18/12/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 800 €2 520 €/m² 2 520 €

17/12/2020 n° 38 · Appartement · 3 p. 17/12/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 143 000 €2 698 €/m² 2 698 €

20/11/2020 n° 38 · Appartement · 3 p. 20/11/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 135 140 €2 371 €/m² 2 371 €

07/10/2020 n° 38 · Appartement · 3 p. 07/10/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 116 000 €2 231 €/m² 2 231 €

14/09/2020 n° 38 · Appartement · 2 p. 14/09/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 75 000 €1 875 €/m² 1 875 €

21/08/2020 n° 38 · Appartement · 3 p. 21/08/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 127 000 €2 442 €/m² 2 442 €

11/08/2020 n° 38 · Appartement · 3 p. 11/08/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 128 000 €1 882 €/m² 1 882 €

21/07/2020 n° 38 · Appartement · 4 p. 21/07/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 137 000 €2 045 €/m² 2 045 €

09/07/2020 n° 38 · Appartement · 4 p. 09/07/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 125 000 €1 866 €/m² 1 866 €

13/03/2020 n° 38 · Appartement · 4 p. 13/03/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 103 000 €1 537 €/m² 1 537 €

17/01/2020 n° 38 · Appartement · 3 p. 17/01/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 98 800 €1 733 €/m² 1 733 €

19/12/2019 n° 38 · Appartement · 4 p. 19/12/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 129 000 €1 897 €/m² 1 897 €

23/09/2019 n° 38 · Appartement · 3 p. 23/09/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 90 200 €1 582 €/m² 1 582 €

09/08/2019 n° 38 · Appartement · 4 p. 09/08/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 142 000 €2 088 €/m² 2 088 €

19/04/2019 n° 38 · Appartement · 3 p. 19/04/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 113 500 €2 183 €/m² 2 183 €

04/02/2019 n° 38 · Appartement · 4 p. 04/02/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 117 000 €1 746 €/m² 1 746 €

16/01/2019 n° 38 · Appartement · 3 p. 16/01/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 117 950 €2 268 €/m² 2 268 €

03/09/2018 n° 38 · Appartement · 3 p. 03/09/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 75 000 €1 210 €/m² 1 210 €

19/04/2018 n° 38 · Appartement · 3 p. 19/04/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 139 000 €2 673 €/m² 2 673 €

06/03/2018 n° 38 · Appartement · 4 p. 06/03/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 57 000 €851 €/m² 851 €

02/03/2018 n° 38 · Appartement · 4 p. 02/03/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 124 000 €1 824 €/m² 1 824 €

24/01/2018 n° 38 · Appartement · 4 p. 24/01/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 94 000 €1 403 €/m² 1 403 €

19/01/2018 n° 38 · Appartement · 4 p. 19/01/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 95 500 €1 447 €/m² 1 447 €

20/11/2017 n° 38 · Appartement · 4 p. 20/11/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 98 000 €1 463 €/m² 1 463 €

06/11/2017 n° 38 · Appartement · 4 p. 06/11/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

25/10/2017 n° 38 · Appartement · 4 p. 25/10/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 124 000 €1 851 €/m² 1 851 €

13/09/2017 n° 38 · Appartement · 4 p. 13/09/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €

22/08/2017 n° 38 · Appartement · 4 p. 22/08/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 104 000 €1 529 €/m² 1 529 €

10/07/2017 n° 38 · Appartement · 3 p. 10/07/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 83 500 €1 575 €/m² 1 575 €

15/06/2017 n° 38 · Appartement · 3 p. 15/06/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 75 000 €1 316 €/m² 1 316 €

23/05/2017 n° 38 · Appartement · 3 p. 23/05/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 57 000 €1 096 €/m² 1 096 €

24/03/2017 n° 38 · Appartement · 4 p. 24/03/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 90 000 €1 343 €/m² 1 343 €

20/03/2017 n° 38 · Appartement · 4 p. 20/03/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 90 000 €1 324 €/m² 1 324 €

21/02/2017 n° 38 · Appartement · 3 p. 21/02/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 57 000 €1 096 €/m² 1 096 €

15/11/2016 n° 38 · Appartement · 3 p. 15/11/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 65 000 €1 250 €/m² 1 250 €

09/06/2016 n° 38 · Appartement · 4 p. 09/06/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 118 480 €1 768 €/m² 1 768 €

30/05/2016 n° 38 · Appartement · 3 p. 30/05/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 70 000 €1 250 €/m² 1 250 €

06/04/2016 n° 38 · Appartement · 3 p. 06/04/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 90 000 €1 579 €/m² 1 579 €

25/01/2016 n° 38 · Appartement · 4 p. 25/01/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 145 500 €2 140 €/m² 2 140 €

06/01/2016 n° 38 · Appartement · 4 p. 06/01/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 132 000 €1 859 €/m² 1 859 €

23/01/2015 n° 38 · Appartement · 3 p. 23/01/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

16/12/2014 n° 38 · Appartement · 3 p. 16/12/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 90 000 €1 731 €/m² 1 731 €

17/11/2014 n° 38 · Appartement · 3 p. 17/11/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 79 000 €1 519 €/m² 1 519 €

30/08/2014 n° 38 · Appartement · 2 p. 30/08/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 136 000 €2 030 €/m² 2 030 €

31/07/2014 n° 38 · Appartement · 4 p. 31/07/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 60 000 €896 €/m² 896 €

10/06/2014 n° 38 · Appartement · 4 p. 10/06/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 115 394 €1 722 €/m² 1 722 €

28/05/2014 n° 38 · Appartement · 3 p. 28/05/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 105 900 €1 581 €/m² 1 581 €

30/04/2014 n° 38 · Appartement · 3 p. 30/04/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 98 000 €1 719 €/m² 1 719 €

25/04/2014 n° 38 · Appartement · 2 p. 25/04/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 73 410 €1 835 €/m² 1 835 €

24/04/2014 n° 38 · Appartement · 4 p. 24/04/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 108 500 €1 596 €/m² 1 596 €

19/02/2014 n° 38 · Appartement · 3 p. 19/02/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 73 000 €1 404 €/m² 1 404 €

Tri et filtres s'appliquent aux 60 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 60

Rue Gal Ferrie, numéro par numéro

26 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 37 n° 40 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 25−8 %2 038 €/m²Appt 78 m² · 3 ventes · 2025 n° 27−23 %1 696 €/m²Appt 56 m² · 7 ventes · 2025 n° 35 B+79 %3 947 €/m²Maison 90 m² · vendu 2017 n° 37−3 %2 151 €/m²Appt 38 m² · 24 ventes · 2026 n° 49−20 %1 767 €/m²Appt 55 m² · 8 ventes · 2026 n° 51−20 %1 768 €/m²Appt 112 m² · 8 ventes · 2026

RUE GAL FERRIEMÉDIANE DE LA RUE 2 209 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 26+5 %2 313 €/m²Appt 67 m² · 5 ventes · 2025 n° 28−3 %2 150 €/m²Appt 40 m² · 13 ventes · 2026

n° 38VOUS ÊTES ICI1 746 €/m²60 ventes · dernière 2026

n° 40−5 %2 090 €/m²Appt 67 m² · 5 ventes · 2025 n° 42+0 %2 212 €/m²Appt 67 m² · 9 ventes · 2026 n° 44−11 %1 971 €/m²Appt 67 m² · 4 ventes · 2026 n° 46−7 %2 058 €/m²Appt 68 m² · 10 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 26 adresses vendues Rue Gal Ferrie →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 696 € 4 268 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 897 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

52 RUE DE STALINGRAD 112 m² 478 016 € 4 268 €

25 RUE GAL FERRIE 78 m² 158 964 € 2 038 €

25 RUE GAL FERRIE 54 m² 132 300 € 2 450 €

27 RUE GAL FERRIE 54 m² 115 020 € 2 130 €

25 RUE GAL FERRIE 78 m² 158 964 € 2 038 €

27 RUE GAL FERRIE 56 m² 94 976 € 1 696 €

52 RUE DE STALINGRAD 65 m² 220 025 € 3 385 €

52 RUE DE STALINGRAD 85 m² 244 460 € 2 876 €

52 RUE DE STALINGRAD 68 m² 216 988 € 3 191 €

52 RUE DE STALINGRAD 68 m² 235 484 € 3 463 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 696 € à 4 268 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Général Ferrié

Fourchette courante2 150 – 2 904 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

Voir Rue Général Ferrié ↗

Ferrié-Stalingrad

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune48ᵉ sur 68 quartiers

vs commune-13 %

Voir Ferrié-Stalingrad ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département-6 %

Rendement brut6.1 %

Voir Grenoble ↗

Isère

Rang de la commune84ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,2 %

au prix de 129 k€

NET (EST.)

5,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

881 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 38 ?

LA RUERue Gal Ferrie345 ventes depuis 2014 · 2 209 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFerrié-Stalingrad420 ventes · 2 130 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 444 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 38 Rue Gal Ferrie à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 897 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 683 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 38 Rue Gal Ferrie a-t-il été vendu ?

60 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/06/2026, appartement de 68 m² à 129 000 €, soit 1 897 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gal Ferrie ?

Non : 1 897 €/m² contre 2 209 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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