France › Grenoble › Ferrié-Stalingrad › Rue Gal Ferrie › n° 37

37 Rue Gal Ferrie, Grenoble

Vendu 81 000 € (2 132 €/m²) en 2026 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 380003 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 37 Rue Gal Ferrie, 38000 Grenoblecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 372 148 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Gal Ferrie2 209 €/m² 345 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Ferrié-Stalingrad2 130 €/m² 420 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Grenoble2 450 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 345 ventes dans la rue

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Calée sur 2 483 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DM0077

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1967

NIVEAUX8

LOGEMENTS32

Dernière vente : 2 132 €/m² en 2026 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Rue Gal Ferrie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 330 € À 3 356 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/05/2026 n° 37 · Appartement · 1 p. 06/05/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 81 000 €2 132 €/m² 2 132 €

18/03/2026 n° 37 · Appartement · 1 p. 18/03/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 88 000 €2 378 €/m² 2 378 €

15/07/2025 n° 37 · Appartement · 4 p. 15/07/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 180 000 €1 915 €/m² 1 915 €

13/12/2024 n° 37 · Appartement · 1 p. 13/12/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 71 000 €2 630 €/m² 2 630 €

17/04/2024 n° 37 · Appartement · 4 p. 17/04/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 235 000 €2 398 €/m² 2 398 €

07/11/2023 n° 37 · Appartement · 1 p. 07/11/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 58 000 €2 148 €/m² 2 148 €

21/09/2023 n° 37 · Appartement · 1 p. 21/09/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 89 900 €2 569 €/m² 2 569 €

17/03/2023 n° 37 · Appartement · 1 p. 17/03/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 89 000 €2 405 €/m² 2 405 €

14/02/2023 n° 37 · Appartement · 2 p. 14/02/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 120 000 €2 105 €/m² 2 105 €

16/11/2022 n° 37 · Appartement · 1 p. 16/11/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 60 000 €2 222 €/m² 2 222 €

07/09/2022 n° 37 · Appartement · 1 p. 07/09/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 85 000 €3 269 €/m² 3 269 €

16/03/2022 n° 37 · Appartement · 2 p. 16/03/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 127 040 €2 153 €/m² 2 153 €

02/11/2021 n° 37 · Appartement · 1 p. 02/11/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 74 405 €1 958 €/m² 1 958 €

03/02/2021 n° 37 · Appartement · 1 p. 03/02/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 83 907 €3 356 €/m² 3 356 €

30/06/2020 n° 37 · Appartement · 4 p. 30/06/2020 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 230 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/05/2020 n° 37 · Appartement · 1 p. 26/05/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 80 000 €2 963 €/m² 2 963 €

03/05/2019 n° 37 · Appartement · 1 p. 03/05/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 64 000 €1 684 €/m² 1 684 €

29/04/2019 n° 37 · Appartement · 1 p. 29/04/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 53 000 €1 963 €/m² 1 963 €

24/01/2019 n° 37 · Appartement · 1 p. 24/01/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 46 000 €2 091 €/m² 2 091 €

29/09/2016 n° 37 · Appartement · 1 p. 29/09/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 79 142 €3 166 €/m² 3 166 €

16/09/2016 n° 37 · Appartement · 4 p. 16/09/2016 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 125 000 €1 330 €/m² 1 330 €

22/06/2016 n° 37 · Appartement · 4 p. 22/06/2016 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 138 000 €1 408 €/m² 1 408 €

10/05/2016 n° 37 · Appartement · 1 p. 10/05/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 65 000 €1 711 €/m² 1 711 €

20/02/2015 n° 37 · Appartement · 4 p. 20/02/2015 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 180 190 €1 959 €/m² 1 959 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24

Rue Gal Ferrie, numéro par numéro

26 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 35 B n° 38 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 25−8 %2 038 €/m²Appt 78 m² · 3 ventes · 2025 n° 27−23 %1 696 €/m²Appt 56 m² · 7 ventes · 2025 n° 35 B+79 %3 947 €/m²Maison 90 m² · vendu 2017

n° 37VOUS ÊTES ICI2 148 €/m²24 ventes · dernière 2026

n° 49−20 %1 767 €/m²Appt 55 m² · 8 ventes · 2026 n° 51−20 %1 768 €/m²Appt 112 m² · 8 ventes · 2026

RUE GAL FERRIEMÉDIANE DE LA RUE 2 209 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 26+5 %2 313 €/m²Appt 67 m² · 5 ventes · 2025 n° 28−3 %2 150 €/m²Appt 40 m² · 13 ventes · 2026 n° 38−20 %1 757 €/m²Appt 68 m² · 60 ventes · 2026 n° 40−5 %2 090 €/m²Appt 67 m² · 5 ventes · 2025 n° 42+0 %2 212 €/m²Appt 67 m² · 9 ventes · 2026 n° 44−11 %1 971 €/m²Appt 67 m² · 4 ventes · 2026 n° 46−7 %2 058 €/m²Appt 68 m² · 10 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 26 adresses vendues Rue Gal Ferrie →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 491 € 3 356 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 132 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

37 RUE GAL FERRIE 27 m² 57 996 € 2 148 €

37 RUE GAL FERRIE 98 m² 235 004 € 2 398 €

37 RUE GAL FERRIE 27 m² 59 994 € 2 222 €

37 RUE GAL FERRIE 37 m² 87 986 € 2 378 €

37 RUE GAL FERRIE 38 m² 81 016 € 2 132 €

37 RUE GAL FERRIE 94 m² 180 010 € 1 915 €

37 RUE GAL FERRIE 25 m² 83 900 € 3 356 €

37 RUE GAL FERRIE 57 m² 119 985 € 2 105 €

37 RUE GAL FERRIE 59 m² 127 027 € 2 153 €

37 RUE GAL FERRIE 35 m² 89 915 € 2 569 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 491 € à 3 356 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Général Ferrié

Fourchette courante2 174 – 2 922 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

Voir Rue Général Ferrié ↗

Ferrié-Stalingrad

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune48ᵉ sur 68 quartiers

vs commune-13 %

Voir Ferrié-Stalingrad ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département-6 %

Rendement brut5.5 %

Voir Grenoble ↗

Isère

Rang de la commune84ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,3 %

au prix de 81 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

492 €

38 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERue Gal Ferrie345 ventes depuis 2014 · 2 209 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFerrié-Stalingrad420 ventes · 2 130 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 450 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue Gal Ferrie à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 132 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 483 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue Gal Ferrie a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/05/2026, appartement de 38 m² à 81 000 €, soit 2 132 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gal Ferrie ?

Non : 2 132 €/m² contre 2 209 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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