France › Grenoble › Eaux Claires-Painlevé › Rue Doc Schweitzer › n° 9

9 Rue Doc Schweitzer, Grenoble

Vendu 125 000 € (1 250 €/m²) en 2026 · 29 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 3810034 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 569 €/m² 29 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Doc Schweitzer1 888 €/m² 91 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Eaux Claires-Painlevé1 893 €/m² 621 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Grenoble2 089 €/m² 36 743 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 91 ventes dans la rue

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Calée sur 1 280 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles HR0118 + HR0119

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1969

NIVEAUX11

LOGEMENTS53

Dernière vente : 1 250 €/m² en 2026 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Doc Schweitzer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 075 € À 2 265 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/03/2026 n° 9 · Appartement · 5 p. 17/03/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 125 000 €1 250 €/m² 1 250 €

31/01/2025 n° 9 · Appartement · 4 p. 31/01/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 184 500 €1 845 €/m² 1 845 €

05/10/2023 n° 9 · Appartement · 3 p. 05/10/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 120 000 €1 905 €/m² 1 905 €

16/09/2022 n° 9 · Appartement · 1 p. 16/09/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 77 000 €2 265 €/m² 2 265 €

10/05/2022 n° 9 · Appartement · 4 p. 10/05/2022 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 160 000 €1 569 €/m² 1 569 €

05/04/2022 n° 9 · Appartement · 5 p. 05/04/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 174 000 €1 740 €/m² 1 740 €

10/01/2022 n° 9 · Appartement · 5 p. 10/01/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 157 000 €1 570 €/m² 1 570 €

19/11/2021 n° 9 · Appartement · 3 p. 19/11/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 129 000 €2 016 €/m² 2 016 €

01/10/2021 n° 9 · Appartement · 4 p. 01/10/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 186 370 €1 864 €/m² 1 864 €

12/10/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 12/10/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 92 000 €1 438 €/m² 1 438 €

10/02/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 10/02/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 95 000 €1 484 €/m² 1 484 €

09/01/2020 n° 9 · Appartement · 4 p. 09/01/2020 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 148 000 €1 480 €/m² 1 480 €

25/07/2019 n° 9 · Appartement · 4 p. 25/07/2019 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 164 000 €1 640 €/m² 1 640 €

22/07/2019 n° 9 · Appartement · 4 p. 22/07/2019 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 178 000 €1 874 €/m² 1 874 €

12/04/2019 n° 9 · Appartement · 1 p. 12/04/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 85 000 €1 328 €/m² 1 328 €

10/04/2019 n° 9 · Appartement · 4 p. 10/04/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 125 000 €1 543 €/m² 1 543 €

03/09/2018 n° 9 · Appartement · 4 p. 03/09/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 109 000 €1 363 €/m² 1 363 €

12/07/2018 n° 9 · Appartement · 2 p. 12/07/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 129 000 €2 016 €/m² 2 016 €

19/06/2018 n° 9 · Appartement · 5 p. 19/06/2018 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 142 100 €1 421 €/m² 1 421 €

14/05/2018 n° 9 · Appartement · 4 p. 14/05/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 108 000 €1 333 €/m² 1 333 €

15/03/2018 n° 9 · Appartement · 4 p. 15/03/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 86 000 €1 075 €/m² 1 075 €

31/01/2018 n° 9 · Appartement · 1 p. 31/01/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 43 500 €1 279 €/m² 1 279 €

19/12/2017 n° 9 · Appartement · 5 p. 19/12/2017 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 143 000 €1 474 €/m² 1 474 €

10/05/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 10/05/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 119 500 €1 867 €/m² 1 867 €

13/04/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 13/04/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 97 500 €1 523 €/m² 1 523 €

26/09/2016 n° 9 · Appartement · 4 p. 26/09/2016 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 204 000 €2 061 €/m² 2 061 €

26/04/2016 n° 9 · Appartement · 5 p. 26/04/2016 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 115 000 €1 150 €/m² 1 150 €

22/04/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 22/04/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 132 500 €2 103 €/m² 2 103 €

07/11/2014 n° 9 · Appartement · 4 p. 07/11/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 134 120 €1 677 €/m² 1 677 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 29

Rue Doc Schweitzer, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−10 %1 702 €/m²Appt 84 m² · 8 ventes · 2019 n° 7−7 %1 758 €/m²Appt 101 m² · 10 ventes · 2025

n° 9VOUS ÊTES ICI1 569 €/m²29 ventes · dernière 2026

n° 11−7 %1 747 €/m²Appt 94 m² · 6 ventes · 2024 n° 13−9 %1 727 €/m²Appt 81 m² · 8 ventes · 2023

RUE DOC SCHWEITZERMÉDIANE DE LA RUE 1 888 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8+62 %3 067 €/m²Maison 75 m² · vendu 2025 n° 14+35 %2 556 €/m²Appt 51 m² · 7 ventes · 2025 n° 16+27 %2 395 €/m²Appt 51 m² · 5 ventes · 2025 n° 20+24 %2 340 €/m²Appt 71 m² · 17 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 186 € 3 176 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 250 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 RUE DOC SCHWEITZER 69 m² 164 979 € 2 391 €

7 ALL LEOPOLD SEDAR SENGHOR 73 m² 210 021 € 2 877 €

9 ALL LEOPOLD SEDAR SENGHOR 83 m² 178 699 € 2 153 €

16 RUE DOC SCHWEITZER 34 m² 107 984 € 3 176 €

14 RUE DOC SCHWEITZER 73 m² 160 673 € 2 201 €

16 RUE DOC SCHWEITZER 51 m² 122 145 € 2 395 €

14 RUE DOC SCHWEITZER 69 m² 174 984 € 2 536 €

9 ALL LEOPOLD SEDAR SENGHOR 74 m² 200 244 € 2 706 €

14 RUE DOC SCHWEITZER 59 m² 162 545 € 2 755 €

16 RUE DOC SCHWEITZER 34 m² 89 998 € 2 647 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 186 € à 3 176 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Docteur Schweitzer

Fourchette courante1 619 – 2 151 €/m²

vs commune-15 %

Dernière vente2026

Voir Rue Docteur Schweitzer ↗

Eaux Claires-Painlevé

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune55ᵉ sur 67 quartiers

vs commune-9 %

Voir Eaux Claires-Painlevé ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département-20 %

Rendement brut8.4 %

Voir Grenoble ↗

Isère

Rang de la commune83ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

12,4 %

au prix de 125 k€

NET (EST.)

9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 296 €

100 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Doc Schweitzer91 ventes depuis 2014 · 1 888 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREaux Claires-Painlevé621 ventes · 1 893 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 743 ventes · 2 089 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Doc Schweitzer à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 280 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Doc Schweitzer a-t-il été vendu ?

29 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/03/2026, appartement de 100 m² à 125 000 €, soit 1 250 €/m².

Est-ce cher pour Rue Doc Schweitzer ?

Non : 1 250 €/m² contre 1 888 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -34 %, et -50 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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