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France › Grenoble › Jean Jaurès › Rue Doc Schweitzer › n° 11

11 Rue Doc Schweitzer, Grenoble

Vendu 150 350 € (1 599 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 3800015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 739 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Doc Schweitzer1 888 €/m² 91 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −40 %Jean Jaurès2 908 €/m² 405 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Grenoble2 928 €/m² 36 743 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 91 ventes dans la rue
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Calée sur 2 518 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HR0118
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX11
LOGEMENTS53
Dernière vente : 1 599 €/m² en 2024 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Doc Schweitzer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 484 € À 1 875 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/04/2024 n° 11 · Appartement · 5 p. 30/04/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 150 350 €1 599 €/m² 1 599 €
22/05/2023 n° 11 · Appartement · 5 p. 22/05/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 141 000 €1 484 €/m² 1 484 €
16/05/2022 n° 11 · Appartement · 5 p. 16/05/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 160 000 €1 739 €/m² 1 739 €
01/09/2021 n° 11 · Appartement · 2 p. 01/09/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 90 000 €1 875 €/m² 1 875 €
10/05/2021 n° 11 · Appartement · 5 p. 10/05/2021 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 165 000 €1 755 €/m² 1 755 €
29/01/2021 n° 11 · Appartement · 3 p. 29/01/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 140 000 €1 772 €/m² 1 772 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Doc Schweitzer, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9n° 13 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−10 %1 702 €/m²Appt 84 m² · 8 ventes · 2019n° 7−7 %1 758 €/m²Appt 101 m² · 10 ventes · 2025n° 9−17 %1 569 €/m²Appt 100 m² · 29 ventes · 2026
n° 11VOUS ÊTES ICI1 739 €/m²6 ventes · dernière 2024
n° 13−9 %1 727 €/m²Appt 81 m² · 8 ventes · 2023
RUE DOC SCHWEITZERMÉDIANE DE LA RUE 1 888 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 8+62 %3 067 €/m²Maison 75 m² · vendu 2025n° 14+35 %2 556 €/m²Appt 51 m² · 7 ventes · 2025n° 16+27 %2 395 €/m²Appt 51 m² · 5 ventes · 2025n° 20+24 %2 340 €/m²Appt 71 m² · 17 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 111 € 4 830 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 599 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE DOCTEUR MAZET 55 m² 219 725 € 3 995 €
18 AV FELIX-VIALLET 75 m² 225 525 € 3 007 €
18 AV FELIX-VIALLET 90 m² 285 480 € 3 172 €
20 AV FELIX-VIALLET 87 m² 304 848 € 3 504 €
20 AV FELIX-VIALLET 180 m² 424 980 € 2 361 €
12 BD EDOUARD REY 30 m² 114 000 € 3 800 €
6 RUE DOCTEUR MAZET 40 m² 143 520 € 3 588 €
6 RUE DOCTEUR MAZET 40 m² 193 200 € 4 830 €
7 RUE DOCTEUR MAZET 85 m² 278 970 € 3 282 €
10 BD EDOUARD REY 46 m² 142 002 € 3 087 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 111 € à 4 830 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Docteur Mazet
Fourchette courante2 839 – 3 755 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Docteur Mazet ↗
Jean Jaurès
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune8ᵉ sur 67 quartiers
vs commune-1 %
Voir Jean Jaurès ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+12 %
Rendement brut5.5 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune83ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,7 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 218 €
94 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Doc Schweitzer91 ventes depuis 2014 · 1 888 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJean Jaurès405 ventes · 2 908 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 743 ventes · 2 928 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Doc Schweitzer à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 599 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 518 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Doc Schweitzer a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2024, appartement de 94 m² à 150 350 €, soit 1 599 €/m².

Est-ce cher pour Rue Doc Schweitzer ?

Non : 1 599 €/m² contre 1 888 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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