France › Grenoble › Waldeck-Rousseau › Rue Doc Schweitzer › n° 20

20 Rue Doc Schweitzer, Grenoble

Vendu 158 000 € (2 225 €/m²) en 2026 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 3800018 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 202 340 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +24 %Rue Doc Schweitzer1 888 €/m² 91 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Waldeck-Rousseau2 500 €/m² 578 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Grenoble2 442 €/m² 36 743 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 91 ventes dans la rue

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Calée sur 3 484 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HS0164

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2008

NIVEAUX5

LOGEMENTS66

Dernière vente : 2 225 €/m² en 2026 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Doc Schweitzer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 351 € À 2 813 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/06/2026 n° 20 · Appartement · 3 p. 10/06/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 158 000 €2 225 €/m² 2 225 €

21/09/2023 n° 20 · Appartement · 3 p. 21/09/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 143 500 €2 021 €/m² 2 021 €

16/02/2021 n° 20 · Appartement · 4 p. 16/02/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 170 000 €2 099 €/m² 2 099 €

27/11/2020 n° 20 · Appartement · 3 p. 27/11/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 172 000 €2 205 €/m² 2 205 €

12/05/2020 n° 20 · Appartement · 2 p. 12/05/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 110 000 €2 340 €/m² 2 340 €

01/08/2019 n° 20 · Appartement · 3 p. 01/08/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 157 900 €2 392 €/m² 2 392 €

17/06/2019 n° 20 · Appartement · 2 p. 17/06/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 80 000 €1 905 €/m² 1 905 €

16/01/2019 n° 20 · Appartement · 3 p. 16/01/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 130 000 €1 831 €/m² 1 831 €

23/08/2018 n° 20 · Appartement · 4 p. 23/08/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 180 000 €2 118 €/m² 2 118 €

02/08/2018 n° 20 · Appartement · 4 p. 02/08/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 118 000 €1 686 €/m² 1 686 €

18/07/2018 n° 20 · Appartement · 5 p. 18/07/2018 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 227 000 €2 365 €/m² 2 365 €

13/07/2017 n° 20 · Appartement · 4 p. 13/07/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 204 055 €2 650 €/m² 2 650 €

22/03/2017 n° 20 · Appartement · 4 p. 22/03/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 200 000 €2 469 €/m² 2 469 €

28/02/2017 n° 20 · Appartement · 3 p. 28/02/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 160 360 €2 813 €/m² 2 813 €

08/09/2016 n° 20 · Appartement · 4 p. 08/09/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 186 500 €2 274 €/m² 2 274 €

07/09/2016 n° 20 · Appartement · 4 p. 07/09/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 94 600 €1 351 €/m² 1 351 €

28/07/2016 n° 20 · Appartement · 3 p. 28/07/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 169 000 €2 641 €/m² 2 641 €

03/07/2015 n° 20 · Appartement · 2 p. 03/07/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 110 000 €2 558 €/m² 2 558 €

20/01/2015 n° 20 · Appartement · 4 p. 20/01/2015 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 206 000 €2 711 €/m² 2 711 €

27/11/2014 n° 20 · Appartement · 4 p. 27/11/2014 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 204 250 €2 295 €/m² 2 295 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Rue Doc Schweitzer, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−10 %1 702 €/m²Appt 84 m² · 8 ventes · 2019 n° 7−7 %1 758 €/m²Appt 101 m² · 10 ventes · 2025 n° 9−17 %1 569 €/m²Appt 100 m² · 29 ventes · 2026 n° 11−7 %1 747 €/m²Appt 94 m² · 6 ventes · 2024 n° 13−9 %1 727 €/m²Appt 81 m² · 8 ventes · 2023

RUE DOC SCHWEITZERMÉDIANE DE LA RUE 1 888 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8+62 %3 067 €/m²Maison 75 m² · vendu 2025 n° 14+35 %2 556 €/m²Appt 51 m² · 7 ventes · 2025 n° 16+27 %2 395 €/m²Appt 51 m² · 5 ventes · 2025

n° 20VOUS ÊTES ICI2 340 €/m²20 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 027 € 4 006 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 225 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

106 RUE ABBE GREGOIRE 27 m² 62 991 € 2 333 €

106 RUE ABBE GREGOIRE 79 m² 168 033 € 2 127 €

106 RUE ABBE GREGOIRE 24 m² 93 240 € 3 885 €

106 RUE ABBE GREGOIRE 24 m² 96 144 € 4 006 €

106 RUE ABBE GREGOIRE 48 m² 99 984 € 2 083 €

2 B RUE DU DOCTEUR CALMETTE 24 m² 70 008 € 2 917 €

2 T RUE DU DOCTEUR CALMETTE 72 m² 185 832 € 2 581 €

2 B RUE DU DOCTEUR CALMETTE 34 m² 100 164 € 2 946 €

106 B RUE ABBE GREGOIRE 95 m² 282 910 € 2 978 €

117 RUE D ALEMBERT 57 m² 173 793 € 3 049 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 027 € à 4 006 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Docteur Hermite

Fourchette courante2 038 – 2 815 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

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Waldeck-Rousseau

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune25ᵉ sur 67 quartiers

vs commune+2 %

Voir Waldeck-Rousseau ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département-6 %

Rendement brut6.9 %

Voir Grenoble ↗

Isère

Rang de la commune83ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7 %

au prix de 158 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

920 €

71 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Doc Schweitzer91 ventes depuis 2014 · 1 888 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERWaldeck-Rousseau578 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 743 ventes · 2 442 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Doc Schweitzer à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 225 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 484 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Doc Schweitzer a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/06/2026, appartement de 71 m² à 158 000 €, soit 2 225 €/m².

Est-ce cher pour Rue Doc Schweitzer ?

Oui : 2 225 €/m² contre 1 888 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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