France › Grenoble › Lustucru › Rue Doc Schweitzer › n° 16

16 Rue Doc Schweitzer, Grenoble

Vendu 122 150 € (2 395 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 3800027 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 395 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +27 %Rue Doc Schweitzer1 888 €/m² 91 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Lustucru2 673 €/m² 692 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Grenoble2 484 €/m² 36 743 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 91 ventes dans la rue

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Calée sur 3 606 ventes comparables à moins de 58 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HS0168

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2010

NIVEAUX5

LOGEMENTS23

Dernière vente : 2 395 €/m² en 2025 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Doc Schweitzer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 732 € À 3 176 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/08/2025 n° 16 · Appartement · 2 p. 01/08/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 122 150 €2 395 €/m² 2 395 €

28/05/2025 n° 16 · Appartement · 1 p. 28/05/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 90 000 €2 647 €/m² 2 647 €

23/05/2025 n° 16 · Appartement · 1 p. 23/05/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 108 000 €3 176 €/m² 3 176 €

19/06/2023 n° 16 · Appartement · 5 p. 19/06/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 173 230 €1 732 €/m² 1 732 €

19/05/2022 n° 16 · Appartement · 3 p. 19/05/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 165 000 €2 391 €/m² 2 391 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Doc Schweitzer, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14 n° 20 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−10 %1 702 €/m²Appt 84 m² · 8 ventes · 2019 n° 7−7 %1 758 €/m²Appt 101 m² · 10 ventes · 2025 n° 9−17 %1 569 €/m²Appt 100 m² · 29 ventes · 2026 n° 11−7 %1 747 €/m²Appt 94 m² · 6 ventes · 2024 n° 13−9 %1 727 €/m²Appt 81 m² · 8 ventes · 2023

RUE DOC SCHWEITZERMÉDIANE DE LA RUE 1 888 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8+62 %3 067 €/m²Maison 75 m² · vendu 2025 n° 14+35 %2 556 €/m²Appt 51 m² · 7 ventes · 2025

n° 16VOUS ÊTES ICI2 395 €/m²5 ventes · dernière 2025

n° 20+24 %2 340 €/m²Appt 71 m² · 17 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 027 € 3 915 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 395 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE JOSEPH BOUCHAYER 47 m² 184 005 € 3 915 €

81 RUE ABBE GREGOIRE 31 m² 88 195 € 2 845 €

83 RUE ABBE GREGOIRE 31 m² 84 506 € 2 726 €

83 RUE ABBE GREGOIRE 31 m² 96 596 € 3 116 €

81 RUE ABBE GREGOIRE 60 m² 187 020 € 3 117 €

83 RUE ABBE GREGOIRE 73 m² 74 971 € 1 027 €

83 RUE ABBE GREGOIRE 31 m² 96 999 € 3 129 €

81 RUE ABBE GREGOIRE 73 m² 220 460 € 3 020 €

12 RUE DOCTEUR HERMITE 68 m² 196 180 € 2 885 €

12 RUE DOCTEUR HERMITE 71 m² 260 002 € 3 662 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 027 € à 3 915 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Docteur Hermite

Fourchette courante2 038 – 2 815 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Rue Docteur Hermite ↗

Lustucru

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune17ᵉ sur 67 quartiers

vs commune+8 %

Voir Lustucru ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département-5 %

Rendement brut5.8 %

Voir Grenoble ↗

Isère

Rang de la commune83ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 122 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

661 €

51 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Doc Schweitzer91 ventes depuis 2014 · 1 888 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLustucru692 ventes · 2 673 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 743 ventes · 2 484 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Doc Schweitzer à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 395 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 606 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Doc Schweitzer a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/08/2025, appartement de 51 m² à 122 150 €, soit 2 395 €/m².

Est-ce cher pour Rue Doc Schweitzer ?

Oui : 2 395 €/m² contre 1 888 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +27 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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