France › Grenoble › Eaux Claires-Painlevé › Rue Doc Schweitzer › n° 7

7 Rue Doc Schweitzer, Grenoble

Vendu 123 000 € (1 218 €/m²) en 2025 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 3810035 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 672 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Doc Schweitzer1 888 €/m² 114 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Eaux Claires-Painlevé1 893 €/m² 621 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Grenoble2 084 €/m² 35 610 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 114 ventes dans la rue

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Calée sur 1 462 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HR0133

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1974

NIVEAUX11

LOGEMENTS43

Dernière vente : 1 218 €/m² en 2025 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Doc Schweitzer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 218 € À 2 115 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/03/2025 n° 7 · Appartement · 5 p. 21/03/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 123 000 €1 218 €/m² 1 218 €

08/08/2024 n° 7 · Appartement · 4 p. 08/08/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 137 800 €1 640 €/m² 1 640 €

23/05/2024 n° 7 · Appartement · 6 p. 23/05/2024 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 171 900 €1 469 €/m² 1 469 €

04/03/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 04/03/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 91 900 €1 876 €/m² 1 876 €

21/10/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 21/10/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 116 000 €2 109 €/m² 2 109 €

19/09/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 19/09/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 158 000 €2 052 €/m² 2 052 €

14/06/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 14/06/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 135 000 €1 901 €/m² 1 901 €

31/05/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 31/05/2022 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 147 000 €1 455 €/m² 1 455 €

04/06/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 04/06/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 110 000 €2 115 €/m² 2 115 €

18/05/2021 n° 7 · Appartement · 6 p. 18/05/2021 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 179 000 €1 530 €/m² 1 530 €

09/09/2019 n° 7 · Appartement · 4 p. 09/09/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 158 000 €1 881 €/m² 1 881 €

08/02/2019 n° 7 · Appartement · 4 p. 08/02/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 130 000 €1 548 €/m² 1 548 €

21/09/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 21/09/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 135 000 €1 901 €/m² 1 901 €

21/02/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 21/02/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 104 000 €1 465 €/m² 1 465 €

27/06/2017 n° 7 · Appartement · 5 p. 27/06/2017 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 175 000 €1 733 €/m² 1 733 €

07/06/2016 n° 7 · Appartement · 5 p. 07/06/2016 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 182 000 €1 802 €/m² 1 802 €

30/05/2016 n° 7 · Appartement · 2 p. 30/05/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 75 000 €1 442 €/m² 1 442 €

16/10/2015 n° 7 · Appartement · 3 p. 16/10/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 107 000 €1 672 €/m² 1 672 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Rue Doc Schweitzer, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7VOUS ÊTES ICI1 672 €/m²18 ventes · dernière 2025

n° 9−2 %1 854 €/m²Appt 100 m² · 8 ventes · 2025 n° 11−7 %1 747 €/m²Appt 94 m² · 6 ventes · 2024 n° 13−9 %1 727 €/m²Appt 81 m² · 8 ventes · 2023 n° 15−22 %1 482 €/m²Appt 64 m² · 20 ventes · 2020

RUE DOC SCHWEITZERMÉDIANE DE LA RUE 1 888 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8+62 %3 067 €/m²Maison 75 m² · vendu 2025 n° 14+34 %2 532 €/m²Appt 51 m² · 32 ventes · 2025 n° 16+27 %2 395 €/m²Appt 51 m² · 5 ventes · 2025 n° 20+25 %2 353 €/m²Appt 81 m² · 16 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 484 € 3 176 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 218 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE DOC SCHWEITZER 69 m² 158 907 € 2 303 €

9 ALL LEOPOLD SEDAR SENGHOR 51 m² 138 975 € 2 725 €

16 RUE DOC SCHWEITZER 51 m² 122 145 € 2 395 €

9 ALL LEOPOLD SEDAR SENGHOR 68 m² 175 032 € 2 574 €

14 RUE DOC SCHWEITZER 73 m² 160 673 € 2 201 €

14 RUE DOC SCHWEITZER 59 m² 165 023 € 2 797 €

14 RUE DOC SCHWEITZER 51 m² 130 356 € 2 556 €

16 RUE DOC SCHWEITZER 100 m² 173 200 € 1 732 €

16 RUE DOC SCHWEITZER 34 m² 107 984 € 3 176 €

16 RUE DOC SCHWEITZER 69 m² 164 979 € 2 391 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 484 € à 3 176 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Docteur Schweitzer

Fourchette courante1 619 – 2 132 €/m²

vs commune-14 %

Dernière vente2025

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Eaux Claires-Painlevé

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune55ᵉ sur 67 quartiers

vs commune-9 %

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Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département-20 %

Rendement brut8 %

Voir Grenoble ↗

Isère

Rang de la commune80ᵉ sur 160

Tendance 3 ans-2 %

Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

12,8 %

au prix de 123 k€

NET (EST.)

9,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 308 €

101 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Doc Schweitzer114 ventes depuis 2014 · 1 888 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREaux Claires-Painlevé621 ventes · 1 893 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble35 610 ventes · 2 084 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Doc Schweitzer à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 218 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 462 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Doc Schweitzer a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/03/2025, appartement de 101 m² à 123 000 €, soit 1 218 €/m².

Est-ce cher pour Rue Doc Schweitzer ?

Non : 1 218 €/m² contre 1 888 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -35 %, et -51 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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