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France › Grenoble › Bajatière Ouest › Quai Jongkind › n° 5

5 Quai Jongkind, Grenoble

Vendu 76 000 € (2 815 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 3810018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 926 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Quai Jongkind3 438 €/m² 80 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Bajatière Ouest2 556 €/m² 1 008 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Grenoble2 450 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 80 ventes dans la rue
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Calée sur 2 329 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0083
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX6
LOGEMENTS22
Dernière vente : 2 815 €/m² en 2026 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Quai Jongkind

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 778 € À 4 222 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/02/2026 n° 5 · Appartement · 1 p. 27/02/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 76 000 €2 815 €/m² 2 815 €
19/02/2025 n° 5 · Appartement · 1 p. 19/02/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 55 000 €3 438 €/m² 3 438 €
30/09/2024 n° 5 · Appartement · 1 p. 30/09/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 60 000 €3 333 €/m² 3 333 €
26/01/2021 n° 5 · Appartement · 1 p. 26/01/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 76 000 €4 222 €/m² 4 222 €
15/02/2019 n° 5 · Appartement · 1 p. 15/02/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 77 000 €2 852 €/m² 2 852 €
27/07/2017 n° 5 · Appartement · 1 p. 27/07/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 67 000 €3 722 €/m² 3 722 €
06/07/2016 n° 5 · Appartement · 1 p. 06/07/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 50 000 €2 778 €/m² 2 778 €
06/11/2015 n° 5 · Appartement · 1 p. 06/11/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 79 000 €2 926 €/m² 2 926 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 728 € 6 144 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 815 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE MONGE 77 m² 473 088 € 6 144 €
1 RUE MONGE 90 m² 287 010 € 3 189 €
1 RUE MONGE 90 m² 251 910 € 2 799 €
1 RUE MONGE 106 m² 285 034 € 2 689 €
1 RUE MONGE 106 m² 282 808 € 2 668 €
1 RUE MONGE 30 m² 99 990 € 3 333 €
1 RUE MONGE 58 m² 126 498 € 2 181 €
1 RUE MONGE 34 m² 102 986 € 3 029 €
14 RUE GERMAIN 106 m² 292 984 € 2 764 €
7 AV MARCELIN BERTHELOT 105 m² 236 775 € 2 255 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 728 € à 6 144 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Monge
Fourchette courante3 477 – 6 139 €/m²
vs commune+139 %
Dernière vente2025
Voir Rue Monge ↗
Bajatière Ouest
Tendance 3 ans-24 %
Dans la commune23ᵉ sur 68 quartiers
vs commune+4 %
Voir Bajatière Ouest ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département-6 %
Rendement brut5 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 76 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
350 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEQuai Jongkind80 ventes depuis 2014 · 3 438 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBajatière Ouest1 008 ventes · 2 556 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 450 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Quai Jongkind à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 815 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 329 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Quai Jongkind a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/02/2026, appartement de 27 m² à 76 000 €, soit 2 815 €/m².

Est-ce cher pour Quai Jongkind ?

Non : 2 815 €/m² contre 3 438 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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